928 m² Baugrundstück nahe Ingolstadt - voll erschlossen und vielseitig bebaubar

Dieses attraktive Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 928 m² bietet eine interessante Grundlage für die Realisierung eines individuellen Wohnprojekts. Dank der bereits vollständig vorhandenen Erschließung sowie eines rechtskräftigen Bebauungsplans bestehen klare und verlässliche Rahmenbedingungen für die weitere Planung. Die transparenten baurechtlichen Vorgaben erleichtern die Projektierung und ermöglichen eine frühzeitige Einschätzung der zu erwartenden Bau- und Planungskosten. Gleichzeitig reduzieren die vorhandenen Voraussetzungen wesentliche Unsicherheiten in der Anfangsphase und schaffen gute Bedingungen für einen zügigen Planungs- und Baustart. Grundsätzlich sind - im Rahmen der Vorgaben des Bebauungsplans und vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen - sowohl die Errichtung eines Einfamilienhauses als auch die Entwicklung eines Mehrfamilienprojekts denkbar. Damit eröffnet das Grundstück interessante Perspektiven sowohl für private Bauherren als auch für Projektentwickler und Kapitalanleger. Mit rund 928 m² Grundstücksfläche stehen zudem vielseitige Möglichkeiten zur Gestaltung von Wohn-, Garten- und Außenbereichen zur Verfügung. Die Kombination aus Grundstücksgröße, vorhandener Erschließung und klar definierten Planungsgrundlagen macht dieses Grundstück zu einer attraktiven Gelegenheit für die Entwicklung eines zukunftsorientierten Wohnprojekts in Karlskron.

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