Sonnenbauplatz für schöner (Familien)wohnen in Topp Lage von Hohenwettersbach - Gebiet Rehbuckel

Verwirklichen Sie Ihren persönlichen Wohn(t)raum im gehobenen und gerade bei Familien beliebten Wohngebiet von Hohenwettersbach "Rehbuckel" in unmittelbarer Nähe zu Wiesen und Feldern. Das zu erwerbende Grundstück mit perfekter Südostausrichtung ist mit einem XXL Reihenmittelhaus (Hausbreite 12 m) bebaubar. Die Bebauung richtet sich nach dem rechtsgültigen Bebauungsplan "Rehbuckel" vom 24.01.1976 der Stadt Karlsruhe. Den vollständigen Bebauungsplan erhalten Sie selbstverständlich mit dem Exposé. Wichtige Parameter daraus auszugsweise: - Ein Vollgeschoss + Sockelgeschoss (Vollgeschoss nach LBO) - Grundfläche 170 qm - Geschossfläche 250 qm - maximal 2 Wohneinheiten - Dachneigung 18 - 22 Grad Der zu verkaufende Bauplatz ist das letzte verfügbare Grundstück im gesamten Straßenzug. Dadurch können Sie im Gegensatz zu einem reinen Neubaugebiet Ihr Wohnumfeld perfekt beurteilen. Die Grundstücksfläche von 451 qm als solche unterteilt sich in 351 Qm Bauland 36 Qm Bauland Garage 64 Qm Verkehrsfläche Garagenhof (1/8 MEA von 516 Qm).

Provisionshinweis
4,76 % einschließlich 19 % Mehrwertsteuer Kommt ein notarieller Kaufvertrag zustande, hat der Käufer am Tage des Vertragsabschlusses eine Vermittlungs- bzw. Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % einschließlich 19 % Mehrwertsteuer gerechnet aus dem Kaufpreis zu entrichten.

Sonstiges
Verhandlungen und Bemühungen vor Kaufvertragsabschluss sind kostenfrei. Kommt ein notarieller Kaufvertrag zustande, hat der Käufer am Tage des Vertragsabschlusses eine Vermittlungs- bzw. Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % einschließlich 19 % Mehrwertsteuer gerechnet aus dem Kaufpreis zu entrichten. Alle Angaben erfolgen im Auftrag des Eigentümer, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Firma Laub Immobilien GmbH steht für eine sichere, diskrete und schnelle Abwicklung beim Verkauf auch Ihrer Immobilie. Ein kostenfreies Marktwertgutachten und Erstgespräch sind dabei selbstverständlich. Sprechen Sie mit uns. Laub Immobilien - Immobilienprofessionals seit über 40 Jahren.

Stichworte
Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Flughafen: 26.44, Distanz zum Hauptbahnhof: 11.45, Distanz zum Bus: 0.5