Ihr Platz für die eigenen vier Wände - Grundstück in begehrter Lage auf dem Geigersberg!

Sie sind auf der Suche nach einem großzügigen und ruhigen Bauplatz in Durlach? Dann haben wir jetzt genau das passende Grundstück für Sie! Dieses attraktive Baugrundstück mit einer Größe von ca. 420 m² befindet sich in einer familienfreundlichen Lage und bietet ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres individuellen Wohntraums. Das Grundstück liegt in einem gewachsenen Wohnumfeld und überzeugt durch seine angenehme Nachbarschaft sowie eine lockere Bebauungsstruktur. Ein rechtskräftiger Bebauungsplan sorgt für Planungssicherheit und klare Rahmenbedingungen. Bebauungsmöglichkeiten: Das Grundstück befindet sich in einem Allgemeinen Wohngebiet (WA). Bei einem Vollgeschoss: GRZ 0,3 - Maximal zulässige überbaubare Grundfläche GFZ 0,3 - Maximal zulässige Geschossfläche Bei zwei Vollgeschossen: GRZ 0,3 - Maximal zulässige überbaubare Grundfläche GFZ 0,6 - Maximal zulässige Geschossfläche Für die Bebauung ist in diesem Gebiet ein Reihenhaus vorgesehen. Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit zwei Garagen zu bauen. Dieses Grundstück eignet sich hervorragend für Familien oder Bauherren, die Wert auf eine ruhige Wohnlage mit klar geregelter Bebauungsstruktur legen und ein Zuhause mit hoher Lebensqualität schaffen möchten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
Bei Interesse an dieser Immobilie bitten wir Sie, das Kontaktformular vollständig auszufüllen. Wir bitten Sie um Verständnis, dass nur Anfragen bearbeitet werden können, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer hinterlegt sind. Gerne schicken wir Ihnen anschließend alle vorhandenen Objektunterlagen zu. Sie möchten besichtigen? Gerne bieten wir Ihnen nach Rücksprache einen Einzelbesichtigungstermin für diese Immobilie an. Rechtliche Hinweise: Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben zu Bebauungsmöglichkeiten und baurechtlichen Gegebenheiten basieren auf Informationen aus dem geltenden Bebauungsplan sowie auf Auskünften der zuständigen Behörden. Eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen. Insbesondere stellen die dargestellten Inhalte keine verbindliche Zusage oder Garantie hinsichtlich einer tatsächlichen Bebaubarkeit oder Genehmigungsfähigkeit dar. Es obliegt dem Kaufinteressenten, die baurechtliche Situation eigenständig zu prüfen. Jegliche Haftung des Maklers und Verkäufers für die dargestellten Angaben ist, soweit gesetzlich zulässig, ausgeschlossen.

Stichworte
GRZ: 0,3, GFZ: 0,6