Neubauchance in Stupferich: ca. 665 m² Grundstück in familienfreundlicher Lage

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549.000 €
Grundstück
ca. 665 m²
Preis/m²
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Grundstück
ca. 665 m²
Preis/m²
825,56 €
76228 Karlsruhe - Stupferich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VJL4QYVEQF

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Objektbeschreibung

Dieses Grundstück bietet eine interessante Perspektive für Familien mit Eigenheimwunsch, private Baugemeinschaften sowie Bauträger und Investoren. Für das ca. 665 m² große Grundstück wurde bereits eine Planung mit drei Reihenhäusern, Terrassen, Gärten und Stellplätzen entwickelt und 2017 genehmigt. Sie zeigt eine mögliche Nutzung des Grundstücks - für gemeinsames Wohnen, zur Vermietung oder zum Einzelverkauf. Die damalige Baugenehmigung ist inzwischen erloschen. Eine Neubebauung bedarf daher einer erneuten baurechtlichen Prüfung und Genehmigung. Die vorhandenen Planungsunterlagen bieten eine anschauliche Grundlage für Ihre eigenen Ideen - haben wir Ihr Interesse auf mehr geweckt?

Sonstiges
Wir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Ihre Anfrage und einen Besichtigungstermin, bei dem Sie sich selbst einen Eindruck vor Ort verschaffen können. Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten mit vollständiger Adresse, E-Mail-Adresse und Telefon-Nummer zu übermitteln. Daten und Dokumente können wir Ihnen nur mit vollständigen Kontaktdaten zukommen lassen. Wir vermitteln - mit Sicherheit.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 665 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
549.000,00 €
Preis/m²
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Provision
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Energiedaten

Baujahr
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Strombedarf
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Wärmebedarf
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Stromverbrauch
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Effiziensklasse
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Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
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Energieeffienzhaus
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Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • ortsüblich erschlossen
- Grundstücksfläche ca. 665 m²
- Planung für drei Reihenhäuser vorhanden
- Terrassen und Gartenflächen vorgesehen
- Stellplätze eingeplant
- Planung aus dem Jahr 2017
- Ehemalige Baugenehmigung vorhanden, inzwischen erloschen
- Erneute baurechtliche Prüfung und Genehmigung erforderlich
- Vorhandene Planungsunterlagen als Grundlage für eine mögliche Neubebauung
- Geeignet für Eigennutzer, Baugemeinschaften, Bauträger und Investoren
- Möglichkeiten zur Eigennutzung, Vermietung oder zum Einzelverkauf

Lagebeschreibung

Das Grundstück liegt im Karlsruher Höhenstadtteil Stupferich. Hier verbinden sich ein gewachsenes Wohnumfeld und die Nähe zur Natur mit der guten Erreichbarkeit der Stadt. Busverbindungen sorgen für Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr.

Ein besonderer Standortvorteil ist die nahe Autobahnanschlussstelle Karlsbad an der A8. Sie bietet eine direkte Verbindung in Richtung Karlsruhe und Stuttgart sowie Anschluss an die A5 - ideal für Berufspendler und alle, die auch überregional mobil sein möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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