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Grundstück
ca. 452 m²
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Grundstück
ca. 452 m²
Preis/m²
220,00 €
22929 Schönberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268XSVF1IZ8M

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Objektbeschreibung

Wohngrundstück erschlossen bebaubar nach §34 BauGB Baugenehmigung für ein EFH vorhanden

Sonstiges
Gerne laden wir Sie ein, sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin selbst ein Bild von diesem attraktiven Baugrundstück und seinen vielfältigen Möglichkeiten zu machen. Vereinbaren Sie einfach Ihren individuellen Termin – senden Sie uns dazu eine kurze Nachricht per E-Mail oder über das Kontaktformular des Immobilienportals. Wir setzen uns zeitnah mit Ihnen in Verbindung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Besichtigungstermine ausschließlich auf Grundlage schriftlicher Anfragen vergeben werden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen dieses interessante Grundstück persönlich vorzustellen!
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Grundstück
ca. 452 m²
Verfügbarkeit
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Energiedaten

Baujahr
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Strombedarf
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Wärmebedarf
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Stromverbrauch
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Effiziensklasse
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Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Zum Verkauf steht ein erschlossenes Wohngrundstück mit vielseitigem Entwicklungspotenzial in attraktiver, gewachsener Umgebung. Das Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres individuellen Wohntraums.

Besonders interessant: Für das Grundstück liegt bereits eine Baugenehmigung für die Errichtung eines Einfamilienhauses vor. Geplant ist eine eingeschossige Bauweise mit ausgebautem Dachgeschoss sowie zwei Pkw-Stellplätzen. Dies ermöglicht einen schnellen Start Ihres Bauvorhabens und spart wertvolle Zeit im Genehmigungsprozess.

Gleichzeitig sind Sie in Ihrer Planung flexibel: Die bestehende Genehmigung muss nicht übernommen werden. Eine alternative Bebauung ist im Rahmen des §34 BauGB möglich, sodass Sie Ihr Bauvorhaben individuell an die umliegende Bebauung und Ihre persönlichen Vorstellungen anpassen können.

Ob klassisches Einfamilienhaus, modernes Wohnkonzept oder maßgeschneiderte Architektur – dieses Grundstück eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

Erschlossenes Wohngrundstück
Bebaubar nach §34 BauGB
Bereits erteilte Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus
Flexible alternative Bebauungsmöglichkeiten
Geplante 2 Pkw-Stellplätze
Sofortige Übernahme möglich
Schneller Baustart realisierbar

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, sich ein sofort verfügbares Baugrundstück mit Planungssicherheit und gleichzeitig hoher Gestaltungsfreiheit zu sichern.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in attraktiver Wohnlage in Schönberg, einer beliebten Gemeinde im Kreis Herzogtum Lauenburg, eingebettet zwischen Hamburg, Lübeck und Ahrensburg. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Nachbarschaft mit Einfamilienhäusern und viel Grün – ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.

Schönberg bietet eine angenehme Kombination aus ländlicher Idylle und alltagstauglicher Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen sowie ärztliche Versorgung sind in der näheren Umgebung vorhanden und schnell erreichbar.

Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und das Hamburger Umland. Über die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnen gelangen Pendler zügig in Richtung Hamburg, Lübeck oder Bad Oldesloe.

Zugleich laden die reizvolle Natur, Felder, Wälder und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung zu Erholung und aktiver Freizeitgestaltung ein. Hier wohnen Sie ruhig, familienfreundlich und mit hoher Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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