Exklusives Baugrundstück in Fuldatal-Rothwesten - genehmigt, baureif, bereit

Entdecken Sie Ihr Traumgrundstück in Fuldatal! Das insgesamt ca. 2.000 m² große Grundstück, bestehend aus den Flurstücken 19/15 und 19/16, bietet Ihnen vielseitige Möglichkeiten: Es kann entweder als Gesamtfläche gemäß Bebauungsplan für ein Mehrfamilienhaus erworben werden oder alternativ in zwei separate Grundstücke mit jeweils ca. 1.000 m² aufgeteilt werden - ideal für individuelle Bauvorhaben nach Ihren eigenen Vorstellungen. Das Grundstück eröffnet die Option, ein Mehrfamilienhaus in massiver Bauweise zu realisieren. Vorgesehen ist ein Gebäude mit Kellergeschoss inklusive Tiefgarage mit 5 Stellplätzen, einem Erdgeschoss, einem Obergeschoss sowie einem Staffelgeschoss mit Satteldach (35° Neigung). Im Erd- und Obergeschoss sind jeweils zwei Wohnungen geplant, ergänzt durch ein Penthouse im Staffelgeschoss. Jede Wohnung umfasst: - ein Wohnzimmer - eine Küche - ein Schlafzimmer - ein Kinderzimmer - ein Bad - ein Gäste-WC sowie einen Abstellraum Die geplante Gesamtwohnfläche beträgt ca. 570 m². Sowohl das Erdgeschoss als auch das Obergeschoss verfügen jeweils über zwei Balkone. Im Staffelgeschoss ist eine exklusive Wohnung mit zwei großzügigen Dachterrassen vorgesehen. Das Gebäude wird in Massivbauweise errichtet. Die Bodenplatte sowie die Decken über Erd-, Ober- und Staffelgeschoss werden aus Stahlbeton gemäß statischer Berechnung ausgeführt. Die Außen- und Innenwände entstehen aus Poroton-Hochlochziegeln entsprechend der Statik. Die Fassadengestaltung erfolgt gemäß Wärmeschutznachweis, bei Bedarf mit Wärmedämmverbundsystem. Beheizt wird das Haus über eine Gasheizung. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit - ob als Kapitalanlage oder zur Verwirklichung Ihrer eigenen Bauprojekte auf Einzelgrundstücken. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.

Sonstiges
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Diesem Exposé liegen Angaben des Vermieters zugrunde. Die Haftung für einfache Fahrlässigkeit wird ausgeschlossen. Irrtum sowie Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Stichworte
GFZ: 0.23, Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Bundesland: Hessen