Traumbauplatz in ruhiger Aussichtslage von Speele - Voll erschlossen & flexibel bebaubar!

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
25.000 €
Grundstück
ca. 400 m²
Preis/m²
62,50 €
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Grundstück
ca. 400 m²
Preis/m²
62,50 €
34355 Staufenberg - Speele
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267UQWUCK9QU

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein ca. 400 m² großes, voll erschlossenes Baugrundstück in attraktiver und ruhiger Wohnlage von Staufenberg-Speele. Das rechteckig geschnittene und nahezu ebene Areal bietet ideale Bedingungen für Ihr Bauvorhaben - ob klassische Bebauung auf Bodenplatte oder mit Unterkellerung. Dank der Auskunft der Gemeinde Staufenberg genießen Sie hier maximale architektonische Freiheit: Es sind sämtliche Bautypen (Bungalow mit Sattel- oder Walmdach, moderne Stadtvilla, Architektenhaus im Bauhausstil etc.) sowohl in Massivbauweise ("Stein auf Stein") als auch als Holzständerhaus realisierbar. Ein kleines, praktisches Gerätehaus ist bereits vorhanden und kann auf Wunsch übernommen werden.

Sonstiges
Sprechen Sie uns an! Jederzeit steht Ihnen das Team von Hepe Immobilien in Hann. Münden zur Verfügung. Mit unserer langjährigen Erfahrung ermöglichen wir Ihnen zudem eine zielsichere Finanzierung und ggf. Vermarktung. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein ein notariell abgeschlossener Kaufvertrag.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 400 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
25.000,00 €
Preis/m²
62,50 €
Provision
1.785 € inkl. der gesetzlichen MwSt. inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
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Strombedarf
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Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in begehrter, ruhiger Aussichtslage im Oberdorf des Ortsteils Speele (Straße: Am langen Acker) in der Gemeinde Staufenberg.

Speele zeichnet sich durch seine naturnahe und entspannte Wohnatmosphäre aus. Durch die Ausrichtung nach Westen und Südwesten genießen Sie von Ihrem zukünftigen Zuhause einen herrlichen Panoramablick über das Fuldatal. Die nahegelegene Fulda bietet exzellente Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten - ob Angelspass, Kanutouren oder entspannte Spaziergänge entlang des Wassers.

Perfekte Anbindung für Pendler. Trotz der idyllischen Ruhiglage ist die Anbindung an das regionale Schienen- und Straßennetz hervorragend:

Der Bahnhof Speele (Staufenberg) liegt nur ca. 3 Gehminuten entfernt.

Damit bietet der Standort die ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und schneller Erreichbarkeit der umliegenden Zentren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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