Schönes Baugrundstück mit Panoramablick in hervorragender Ortsrandlage

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
99.000 €
Grundstück
ca. 1194 m²
Preis/m²
82,91 €
Courtage
mit Provision
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99.000 €
Grundstück
ca. 1194 m²
Preis/m²
82,91 €
34355 Staufenberg - Spiekershausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BMLQ6B1ZBF

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Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen hier ein Wohnbaugrundstück in einer hervorragenden Wohnlage mit einem unverbaubarem Panoaramablick über Spiekershausen. Das Grundstück liegt in einer sehr wenig und nur von Anwohnern frequentierten Lage am Ortsrand von Spiekershausen. Die Straße ist einer der besten Wohnlagen im Ort und garantiert eine hohe Lebensqualität in exponierter Lage. Die Hanglage (ca 9,5 Grad) des Grundstücks garantiert hier die grandiose Aussicht. Haben wir Ihr Interesse für dieses traumhaft schöne Wohnbaugrundstück in absoluter Panorama Traumlage geweckt ? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin am Objekt. Haben wir Ihr Interesse an diesem Baugrundstück in Traumlage geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.

Sonstiges
Provision für Käufer: 7,14 % inkl. 19 % MwSt. Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Der Makler (DM.Immo GmbH), wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Der Makler (DM.Immo GmbH) zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss - eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an DM.Immo GmbH zu zahlen. - eines KAUFVERTRAGS die o.g. Provision/Maklercourtage an DM.Immo GmbH zu zahlen. Ki-Inhalte: Bilder die am unteren rechten Rand mit einem weißen transparenten Stern markiert sind, wurden mit der Hilfe von Ki optimiert. Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen ist DM.Immo GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Haftung: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1194 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
99.000,00 €
Preis/m²
82,91 €
Provision
Käuferprovision 7,14% inkl. 19% MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Baureifes Land
Grundstücksgröße 1194 m²
Erschließung - Auf Anfrage
Hangneigung 9,5 Grad
Glasfaser verfügbar

Lagebeschreibung

Der Staufenberger Ortsteil Spiekershausen gehört zu den gefragtesten und reizvollsten Wohnlagen im südlichen Niedersachsen, direkt an der Landesgrenze zu Hessen.
Eingebettet in die idyllische Natur des oberen Fuldatals besticht die Gemeinde durch ihre bevorzugte Flusslage, umgeben von bewaldeten Hängen des Kaufunger Waldes und des Reinhardswaldes.
Hier verbindet sich naturnahes, entspanntes Wohnen auf ideale Weise mit der unmittelbaren Nähe zum dynamischen Wirtschafts- und Kulturraum Kassel.
Spiekershausen zeichnet sich durch seinen charmanten, dörflichen Charakter und die gepflegte Nachbarschaftsstruktur aus.
Die direkte Lage an der Fulda bietet ein außergewöhnliches Freizeitspektrum direkt vor der Haustür.
Ob Spaziergänge entlang der Uferpromenaden, ausgedehnte Radtouren auf dem beliebten Fulda-Radweg (R1) oder Wassersportaktivitäten - Naturliebhaber und aktive Familien kommen hier voll auf ihre Kosten.
Trotz der ruhigen und geschützten Umgebung profitieren Bewohner von einer erstklassigen Infrastruktur in der unmittelbaren Umgebung.
Die Kasseler Innenstadt ist in nur etwa 10 bis 15 Autominuten bequem erreichbar.
Über die nahegelegenen Anschlussstellen der Autobahnen A7 und A44 besteht zudem eine hervorragende Anbindung an das überregionale Fernstraßennetz.
Die Nachbarortsteile Landwehrhagen und Sandershausen sowie die umliegenden Stadtteile Kassels bieten umfassende Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Banken und Gastronomiebetriebe.
Kindergärten und Grundschulen befinden sich in den umliegenden Staufenberger Ortsteilen bzw. im angrenzenden Kassel und sind schnell erreichbar.
Weiterführende Schulen jeglicher Ausrichtung stehen im nahen Stadtgebiet von Kassel zur Verfügung.
Regelmäßige Busverbindungen sichern die unkomplizierte Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr der Region.
Spiekershausen ist die ideale Adresse für anspruchsvolle Immobiliensuchende, die eine Oase der Ruhe und Naturnähe suchen, ohne auf die Vorzüge, Arbeitsplätze und kulturellen Angebote der Großstadt Kassel verzichten zu wollen.
Ein Wohnort, der Ruhe, Lebensqualität und Werthaltigkeit perfekt vereint.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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