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Grundstück für eine Revitalisierung oder ggf. Neubebauung!



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Courtage
provisionsfrei
Kaufpreis
446.000 €
Grundstück
ca. 1506 m²
Preis/m²
296,15 €
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446.000 €
Grundstück
ca. 1506 m²
Preis/m²
296,15 €
34121 Kassel - Wehlheiden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GIUPRKGDQQ

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Objektbeschreibung

In gefragter Gewerbelage von Kassel, nur wenige Minuten vom ICE-Bahnhof Wilhelmshöhe und direkt an der wichtigen Verkehrsachse zwischen Innenstadt, Weinberg-Aue und Baunatal, steht dieses vielseitig nutzbare Gewerbegrundstück zum Verkauf. Das Grundstück mit ca. 1.506 m² Fläche beherbergt eine Lager- & Funktionshalle von ca. 500 m², welche mit einer Photovoltaikanlage auf dem Dach ausgestattet ist. Die Einspeisevergütung wird bis bis 30.06.2027 vom Eigentümer bezogen. Flächen & Ausstattung - Grundstücksfläche: ca. 1.506 m² - Lager- & Funktionshalle von ca. 500 m² Es besteht die Möglichkeit, das benachbarte Grundstück mit der Hausnummer 10 (Fläche ca. ca. 2.471 m²) mit Kalthalle, Krananlage und beheizbaren (Büro-)Containern im Paket zu erwerben.

Sonstiges
Zum Verkauf steht außerdem das Nachbargrundstück in der Christian-Reul-Straße 10 (ca. 2.471 m² Fläche). Melden Sie sich gerne, falls Sie hieran ebenfalls Interesse haben.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1506 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
446.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
296,15 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Key Facts - Christian-Reul-Straße 8 (Flurstück: 24/35)
- ca. 1.506 m² Grundstücksfläche
- ca. 500 m²
- leerstehend ab 01.01.2027
- Bodenrichtwert: 280 € / m²

Lagebeschreibung

Entwicklungspotenzial in strategischer Lage von Kassel

Verkehrsanbindung
- Direkte Erreichbarkeit der Kohlenstraße
- Nur ca. 850 m zum Fernbahnhof Wilhelmshöhe
- Busverbindung fußläufig in ca. 290 m ("Am Heimbach")
- Kasseler Innenstadt (Rathaus) in ca. 3,5 km Entfernung
- Nahversorgungsmöglichkeiten in direkter Umgebung
- LIDL in etwa 600 Metern Entfernung

Umgebung
- Gute Erreichbarkeit innerhalb des Stadtgebietes
- Hohe Verkehrsfrequenz und ausgezeichnete Möglichkeiten, Sichtbarkeit zu erreichen
- McDonalds, Fachmarktzentrum mit McFit und Toom etwa 350 Meter entfernt
- Nächste Tankstelle direkt gegenüber inklusive Lebensmittelmarkt und Backshop

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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