Interessante Baulücke im Herzen von Bettenhausen

Baugrundstück im dörflichen Stadtteilkern von Bettenhausen, nahe Losse, Grundschule und Leipziger Platz, städtische, perfekt versorgte und gleichzeitig vergleichsweise ruhige Lage in allgemeinem Wohngebiet; zugelassen ist also Wohnnutzung sowie nicht störendes Gewerbe. Es besteht kein Bebauungsplan, die Bebaubarkeit richtet sich somit nach § 34 Baugesetzbuch. Danach sind Bauvorhaben zulässig, wenn sie sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügen und die Erschließung gesichert ist. Erschließung: Wasser, Abwasser, Strom, Gas, Fernwärme und Glasfaser liege in der Straße vorm Grundstück. Ein eigener Anschlusskasten wurde gerade erst neu gesetzt.

Stichworte
GRZ: 0,4, GFZ: 0,6, Distanz zum Kindergarten: 0.04, Distanz zur Grundschule: 0.17, Distanz zur Realschule: 4.51, Distanz zum Gymnasium: 2.16, Distanz zur Autobahn: 1.66, Distanz vom Zentrum: 3.08