Baugrundstücke im Gewerbegebiet mit B-Plan - in Ortsrandlage von Fuldatal!

Wir präsentieren Ihnen eine herausragende Investmentmöglichkeit im Landkreis Kassel, im Ortsteil Fuldatal - Ihringshausen, Grenze zu Vellmar! Die großzügige Grundstücksfläche besteht aus mehreren Flurstücken und hat eine Gesamtgröße von ca. 9.780,00 m². Alle Grundstücke liegen in einem rechtskräftigen Bebauungsplan in einem Gewerbegebiet (GE). Die Grundstücke haben eine offene Bauweise, die Dachform beläuft sich auf Sattel- oder Flachdach. Die maximale Traufhöhe darf 12 Meter betragen. Mit einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,8 und einer Geschossflächenzahl (GFZ) von 1,2 bieten die Grundstücke ideale baurechtliche Voraussetzung, um eine oder mehrere moderne Gewerbeimmobilien dort zu errichten. Ein weiteres Flurstück mit ca. 2.504,00 m2 könnte optional noch dazu erworben werden. Die Zuwegung ist über ein gemeinschaftliches Flurstück oder durch ein Wegerecht gesichert. Eine weitere und neu zu errichtende Zufahrt sollte ebenfalls möglich sein (ist mit dem Bauamt abzustimmen). Die Ortsrandlage zwischen Vellmar und Ihringshausen und die Nähe zu Kassel, machen diese Grundstücke zu einem besonders attraktiven Standort. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit sich alle Grundstücke an einem Standort zu sichern, so können Sie sich Ihre Nachbarn selbst aussuchen! Teilflächen sind nach Absprache möglich, Verkaufspreis bei Teilflächen 75 EUR / m² zzgl. etwaige Vermessungskosten!! Weitere Informationen erhalten Sie in unserem ausführlichen Exposé!

Sonstiges
Die Angaben im Immobilieninserat erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer Erstinformation. Aus diesem Grund kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Sie möchten wissen, was Ihre Immobilie zum aktuellen Zeitpunkt für einen Marktwert besitzt? Sie sind sich unsicher welchen Wert Ihre Immobilie haben könnte? Setzen Sie sich doch einfach unverbindlich und kostenlos mit uns in Verbindung oder nutzen Sie unseren Rückruf-Service. Die Bewertung Ihrer Immobilie ist Sache eines Spezialisten! Die Marktwerteinschätzung ist für Sie ebenfalls unverbindlich und kostenlos. Eine persönliche Beratung und Betreuung, sowie eine moderne und qualifizierte Marketingstrategie stehen bei uns im Vordergrund! Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung und dem guten Netzwerk auf dem Kasseler Immobilienmarkt. Sehr gute Marktkenntnisse ermöglichen es für Sie den bestmöglichen Preis zu erzielen und solvente Käufer zu finden! Der große Kundenkreis verschafft uns qualifizierte Interessenten und kurze Vermarktungszeiten. Wir sind schnell, diskret und seriös. Alexander Panzer Immobilen ... mit uns Suchen Sie gezielt!

Stichworte
GRZ: 0,8, GFZ: 1,2