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2 Grundstücke suchen Visionär zum Entwickeln



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Courtage
provisionsfrei
Kaufpreis
1.416.000 €
Grundstück
ca. 3978 m²
Preis/m²
355,96 €
Courtage
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1.416.000 €
Grundstück
ca. 3978 m²
Preis/m²
355,96 €
34121 Kassel - Wehlheiden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SSPFPXBRS7

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf stehen zwei benachbarte Grundstücke, die einzeln & auch gemeinsam erworben werden können: Grundstück 1 mit ca. 2.471 m² Fläche und einem Bestand in Form einer multifunktionalen Kalthalle und Büro-Containern (HN 10) sowie Grundstück 2 mit ca. 1.506 m² und einer (Funktions- und/oder Lager-) Halle (HN 8).

k.A.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 3978 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.416.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
355,96 €
Provision
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Key Facts - Christian-Reul-Straße 10
- ca. 2.471 m² Grundstücksfläche
- ca. 1.000 m² Hallen- und Lagerfläche mit Krananlage
- ca. 140 m² Bürofläche (Container)
- leerstehend ab 01.10.2026

Key Facts - Christian-Reul-Straße 8
- ca. 1.506 m² Grundstücksfläche
- ca. 500 m² Hallen- und Lagerfläche

Lagebeschreibung

Entwicklungspotenzial in strategischer Lage von Kassel

Verkehrsanbindung
- Direkte Erreichbarkeit der Kohlenstraße
- Nur ca. 850 m zum Fernbahnhof Wilhelmshöhe
- Busverbindung fußläufig in ca. 290 m ("Am Heimbach")
- Kasseler Innenstadt (Rathaus) in ca. 3,5 km Entfernung
- Nahversorgungsmöglichkeiten in direkter Umgebung
- LIDL in etwa 600 Metern Entfernung

Umgebung
- Gute Erreichbarkeit innerhalb des Stadtgebietes
- Hohe Verkehrsfrequenz und ausgezeichnete Möglichkeiten, Sichtbarkeit zu erreichen
- McDonalds, Fachmarktzentrum mit McFit und Toom etwa 350 Meter entfernt
- Nächste Tankstelle direkt gegenüber inklusive Lebensmittelmarkt und Backshop

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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