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Kaufpreis
110.000 €
Grundstück
ca. 630 m²
Preis/m²
174,60 €
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17429 Benz - Balm
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PDL6MTP5IT

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein ca. 630 m² großes Baugrundstück in idyllischer Lage im Dorf Balm am Balmer See. Das Grundstück befindet sich in einem reinen Wohngebiet und bietet ideale Voraussetzungen für den Bau eines Einfamilienhauses in naturnaher Umgebung. Die Bebauung richtet sich nach dem Bebauungsplan "Benz OT Balm Am Dorf Nr. 3". Zulässig ist die Errichtung eines Einzelhauses in offener Bauweise mit einem Vollgeschoss sowie einem Dachgeschoss. Vorgesehen ist ein Satteldach, die Grundflächenzahl (GRZ) beträgt bis zu 0,25, was eine harmonische und großzügige Bebauung ermöglicht. Die Grundstücksbreite beträgt ca. 22 m und die Grundstückstiefe ca. 29 m. Dieses Grundstück eignet sich ideal für Bauherren, die sich den Traum vom Eigenheim in einer der schönsten Regionen Usedoms erfüllen möchten.

Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Stichworte
Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

Preise & Größen

Grundstück
ca. 630 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
110.000,00 €
Preis/m²
174,60 €
Provision
7,14 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Highlights auf einen Blick:
. Grundstücksgröße: ca. 630 m²
. Reines Wohngebiet
. Bebaubar mit Einfamilienhaus
. 1 Vollgeschoss + Dachgeschoss
. Satteldach
. GRZ bis 0,25
. Offene Bauweise
. Nähe zum Balmer See und Golfplatz Balm
. Bebauungsplan: Benz OT Balm Am Dorf Nr. 3

Lagebeschreibung

Der entschleunigende Ort Balm liegt im Herzen der Insel Usedom, inmitten der Natur.
Fern ab von Hektik, Trubel und Alltag genießen Sie die Umgebung, die von abwechslungsreicher Natur geprägt ist. Viele Radwege laden auf herrliche Touren ein, um die Umgebung zu erkunden. Das Achterwasser liegt mit ca. 200 Metern Entfernung in greifbarer Nähe und auch der Weg zur Ostsee ist mit ca. 10 km nicht weit. Es gibt sogar einen kleinen Hafen. Im Ort Balm gibt es verschiedene Restaurants. Das Golfhotel "Balmer See" bietet Wellnessmöglichkeiten und Kulinarik.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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