Großzügiges Baugrundstück mit Entwicklungspotenzial… !

Zum Verkauf steht ein außergewöhnlich großzügiges Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.500 m² in gewachsener Wohnlage von Kaufering.
Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein älteres, kleines Einfamilienhaus. Aufgrund seiner verwinkelten Bauweise und des Grundstückszuschnitts bietet sich aus heutiger Sicht insbesondere eine Neuentwicklung des Areals nach Abbruch des Bestandsgebäudes an.
Ein besonderer Vorteil des Grundstücks ist die Zufahrtsmöglichkeit von zwei Seiten, wodurch sich interessante Möglichkeiten für die Erschließung einer zukünftigen Bebauung ergeben. Nach vorliegenden Informationen orientiert sich die mögliche Bebauung an der umliegenden Bebauung gemäß § 34 BauGB. Als Referenz befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft unter anderem eine Bebauung mit einem Dreispänner.
Nach derzeitiger Einschätzung erscheint eine Bebauung mit zwei Baukörpern mit jeweils ca. 170 m² Grundfläche sowie einer Geschossigkeit von E + I + D grundsätzlich denkbar.

Grundstücksdaten im Überblick:

Grundstücksfläche ca. 1.488 m²

Erschließungs- bzw. Zufahrtsmöglichkeit von zwei Seiten

Bebauung nach § 34 BauGB / umliegender Bebauung

nach vorliegenden Informationen 2 × ca. 170 m² Grundfläche denkba

geeignet für Bauträger, Projektentwickler oder private Bauherren

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-13T00:00:00Z