*RESERVIERT* - Gut geschnittenes Grundstück mit Abrisshaus in angenehmer Lage von Kehl-Bodersweier

*Dieses Objekt ist reserviert - das heißt, dass eine Reservierungsvereinbarung unterzeichnet wurde und ein Kaufvertrag vorbereitet wird - gerne können Sie natürlich trotzdem eine Anfrage stellen, damit wir uns bei Ihnen melden, falls sich hieran doch etwas ändern sollte*

Praktisch geschnittenes Grundstück mit ca. 601 m² Grundstücksfläche (ca. 21,5 m x ca. 28 m, kürzere Seite zur Straße).

Das Grundstück unterliegt keinem gesonderten Bebauungsplan und befindet sich in Mischgebietslage.

Baulasten sind nicht bekannt.

Eine Altlastenauskunft liegt vor (es sind keine Altlasten bekannt).

Auf dem Grundstück befinden sich noch ein Abrisshaus, sowie Nebengebäude / Anbauten und eine Garage.

Das Grundstück ist angeschlossen (Wasser und Strom), Glasfaser soll bis Mitte 2027 ausgebaut werden und könnte entsprechend direkt mitgeplant werden.

Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit wie z.B. die Anforderung eines Exposés, Herausgabe der Objektadresse oder Besichtigung zustande.
Die vom Käufer zu zahlende Courtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis, einschließlich 19 % Umsatzsteuer, ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben der oder des Verkäufer/s, oder der oder des Architekten.
Jegliche bauliche Maßnahmen sind mit den zuständigen Behörden und einem Architekten auf deren Ausmaß, Machbarkeit und Durchführung zu klären.
Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Die Grundrisse/Schemas dienen zu Informationszwecken und können Fehler aufweisen.
Verfügbar ab 2026-09-03T00:00:00Z