Ebenes Grundstück in Kelberg - ca. 922 m² im Mischgebiet mit attraktiver Entwicklungsperspektive

Dieses ca. 922 m² große Grundstück in Kelberg bietet eine interessante Grundlage für Käufer, die eine gut nutzbare Fläche mit solider Standortqualität und vielseitigem Entwicklungspotenzial suchen. Die ebene Beschaffenheit erleichtert die planerische Nutzung und schafft gute Voraussetzungen für eine durchdachte Bebauung. Das Grundstück befindet sich in einem Mischgebiet. Nach vorliegenden Informationen wird die baurechtliche Beurteilung voraussichtlich durch die zuständige Untere Bauaufsichtsbehörde der Kreisverwaltung Vulkaneifel in Daun nach § 34 BauGB erfolgen. Die konkrete Zulässigkeit eines Bauvorhabens ist daher im Einzelfall behördlich zu prüfen; eine verbindliche Bebauungszusage ist hiermit nicht verbunden. Kelberg überzeugt durch eine gewachsene Infrastruktur und eine gute Erreichbarkeit der Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie Freizeitangebote befinden sich in einem Umkreis von etwa 5 bis 10 Autominuten. Die Nähe zum nur ca. 8 km entfernten Nürburgring verleiht dem Standort zusätzlich eine besondere regionale Prägung. Das Angebot richtet sich an private Bauinteressenten, Selbstständige oder Käufer mit einem Konzept, bei dem Wohnen und Arbeiten an einem Standort verbunden werden sollen. Bei weitergehendem Flächenbedarf kann ergänzend auch das unmittelbar angrenzende Nachbargrundstück in die Überlegungen einbezogen werden. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Anfrage über das Immobilienportal.

Sonstiges
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Für Rückfragen - auch hinsichtlich eventueller Finanzierungsüberlegungen - steht Ihnen Herr Fadi Habsono gerne unter Mobil: 0160 4076637 zur Verfügung. Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern! Unsere Finanzierungsspezialisten erstellen Ihnen gerne ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns an! Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Jens Borowski Selbstständiger Immobilienberater Villeneuve-sur-Yonne-Straße 4 56338 Braubach E-Mail: [email protected] Telefon: 0152 33584298 Aufsichtsbehörde: Verbandsgemeindeverwaltung Loreley Internet: www.vg-loreley.de Anschrift: Dolkstraße 19, 56346 St. Goarshausen

Stichworte
Bundesland: Rheinland-Pfalz