Eigenheim & Vermietung vereinen - Baugrundstück für Doppelhaushälfte in Kelsterbach

Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in einem etablierten Wohngebiet von Kelsterbach - und schaffen Sie gleichzeitig die Grundlage für Ihre langfristige finanzielle Zukunft. Dieses ca. 313 m² große Baugrundstück befindet sich in einer angenehmen Anwohnerstraße, umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern und Doppelhäusern in einer gewachsenen Nachbarschaft. Die Bebauung ist mit einer Doppelhaushälfte vorgesehen. Besonders attraktiv: Durch die geplanten zwei Vollgeschosse und das Dachgeschoss ergeben sich flexible Nutzungsmöglichkeiten. So lässt sich das Objekt unter anderem ideal zur Kombination aus Eigennutzung und teilweiser Vermietung gestalten. Gerade für Privatpersonen, die frühzeitig an ihre Altersvorsorge denken, bietet sich hier eine interessante Perspektive: Eigentum aufbauen und gleichzeitig von zusätzlichen Nutzungsmöglichkeiten profitieren. Die Bebauung erfolgt gemäß § 30 BauGB auf Grundlage des geltenden Bebauungsplans. Dieser liegt vor und kann bei Interesse eingesehen werden. Die Erschließung (Strom, Wasser, Abwasser) ist bereits in der Straße vorhanden; das Grundstück ist teilerschlossen. Dank seines Zuschnitts bietet das Grundstück vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und eignet sich optimal für die Realisierung einer modernen Doppelhaushälfte in ruhiger, gewachsener Wohnlage. Highlights: - Grundstücksfläche ca. 313 m² - Bebauung mit Doppelhaushälfte vorgesehen - 2 Vollgeschosse + Dachgeschoss möglich - Flexible Nutzung (z. B. Eigennutzung & teilweise Vermietung) - Teilerschlossen, Anschlüsse in der Straße - Ruhige, gewachsene Wohnlage - Provisionsfrei - direkt vom Eigentümer - Preis verhandelba

Sonstiges
Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Informationen wird keine Haftung übernommen. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Verkauf erfolgt von privat - daher ist keine Maklerprovision fällig. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Bundesland: Hessen