Bergwitzsee und Wald vor der Tür! Super ruhiges Leben! Neu:

Dieses Baugrundstück bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihr Eigenheim in absolut ruhiger und naturnaher Lage zu realisieren – am Ende einer Einbahnstraße, umgeben von Wiesen und Wald und nur wenige Minuten vom Bergwitzsee entfernt.

Das Grundstück befindet sich im Ortsteil Uthausen der Stadt Kemberg und liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplans „Krautgärten“. Dadurch profitieren Sie von einer klar geregelten und sicheren Bebaubarkeit ohne Unsicherheiten.

Vorgesehen ist eine Bebauung mit Einzel- oder Doppelhäusern in offener Bauweise – ideal für Familien oder Paare, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten. Die Errichtung von Mehrfamilienhäusern ist nicht vorgesehen, wodurch die ruhige und aufgelockerte Wohnstruktur langfristig erhalten bleibt.

Mit einer GRZ von 0,4 und einer GFZ von 0,8 bietet das Grundstück ausreichend Spielraum für ein großzügiges Wohnhaus mit Garten. Je nach Baufenster sind ein bis zwei Vollgeschosse möglich.

Durch die vorhandene Erschließung sowie die klar definierten Baugrenzen können Sie Ihre Planung zügig und strukturiert umsetzen.

Ein idealer Standort für alle, die Ruhe, Natur und ein eigenes Zuhause miteinander verbinden möchten.

Das Grundstück eignet sich ideal für Eigennutzer, die ein Eigenheim in ruhiger Lage realisieren möchten.

Bitte beachten Sie, dass im Zuge der Bebauung ggf. Erschließungs- und Ausgleichskosten anfallen können.

Verbindliche Aussagen zur konkreten Bebauung erfolgen ausschließlich im Rahmen einer Bauvoranfrage oder eines Bauantrags.

Gern senden wir Ihnen weitere Unterlagen zum Bebauungsplan zu oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.
Verfügbar ab 2025-11-25T00:00:00.000Z