5.506 m² Grundstück | Bauland + Wald + Wiese | sehr viel Entwicklungspotenzial

Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 5.506 m². Die Fläche bietet eine interessante Kombination aus sofort nutzbarem Bauland, zukünftig entwicklungsfähigem Bauerwartungsland sowie einer großzügigen Wiesenfläche mit vereinzeltem Baumbestand.

Der vordere Grundstücksbereich umfasst nach Angaben des Eigentümers ca. 500 m² sicheres Bauland und grenzt direkt an einen öffentlichen Weg. Die vorhandene Nachbarbebauung schafft hierbei eine attraktive Einbindung in die bestehende Ortsstruktur.

Im hinteren Bereich des Grundstücks befinden sich nach Eigentümerangaben weitere ca. 1.150 m² Bauerwartungsland, die ebenfalls an einen öffentlichen Weg angrenzen. Zwischen den beiden Entwicklungsbereichen erstreckt sich eine weitläufige Wiesenfläche, die vielfältige Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet.

Durch die besondere Grundstücksstruktur mit zwei Weganbindungen sowie der Kombination unterschiedlicher Flächennutzungen eignet sich das Objekt sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren und langfristig orientierte Kapitalanleger.

Eine eigenständige baurechtliche Prüfung durch den Käufer wird empfohlen. Die Angaben zur Bebaubarkeit und zum Entwicklungsstatus beruhen ausschließlich auf Informationen des Eigentümers. Eine Gewähr für die tatsächliche Genehmigungsfähigkeit wird nicht übernommen.
Verfügbar ab 2026-06-10T00:00:00.000Z