Wohn- und Gewerbeobjekt in Innenstadtlage

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
1.200.000 €
Grundstück
ca. 391 m²
Preis/m²
3.069,05 €
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Grundstück
ca. 391 m²
Preis/m²
3.069,05 €
14669 Ketzin/Havel - Ketzin
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23KK1866U8DR

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Objektbeschreibung

Das Wohn- und Gewerbeobjekt befindet sich zentral in der Stadt Ketzin/Havel. Es unterteilt sich in 2 zusammenhängende Gebäude. Diese beherbergen im EG eine gut eingeführte Kneipe mit langer Tradition und ca. 120 qm Nutzfläche - die Havel-Bar sowie eine beliebte Eisdiele mit ca. 50 qm Nutzfläche. Im OG befinden sich 2 Wohnungen mit insgesamt über 182 qm Nutzfläche. Der Dachboden ist ausbaufähig. Die voll unterkellerten Gebäude haben im Keller allerdings nur eine Deckenhöhe von ca. 1,60 m. Das Eckgebäude wurde letztmalig 1911 grundlegend umgebaut. Das rechts anschließende Gebäude und frühere Hotel wurde 1897 erbaut und später etwas umgebaut und optisch verändert. Zum Objekt gehört noch ein kleiner Hof mit Garage und Nebengelaß im Nebengebäude.

Besichtigungstermine
nach Absprache unter 0179 / 397 28 96 oder Antwortlink

Preise & Größen

Grundstück
ca. 391 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.200.000,00 €
Preis/m²
3.069,05 €
Provision
7,14% incl. 19% Mwst.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Die Stadt Ketzin/Havel - im LK Havelland - wurde bereits 1197 erstmals urkundlich erwähnt. Zur Kernstadt gehören noch 5 weitere Ortsteile. Die aufstrebende Kleinstadt, steuert gerade die 7000 Einwohner Marke an.
Aufgrund des Tonabbaus und der vielen Ziegeleien, entwickelte sich in den Restlöchern und Kanälen im Bereich Brückenkopf ein Naherholungsgebiet mit üppiger Fauna und Flora.
Am Ufer der Havel finden Sie Erholung, Gastronomie sowie Wassersportmöglichkeiten.
In Richtung Paretz fährt Sie die Havelfähre Charlotte zum anderen Ufer.
In Ketzin befinden sich 3 Supermärkte, Gastonomie, 2 Schulen, Kitas, Arztpraxen, kleiner Geschäfte und die Stadtverwaltung.
www.ketzin.de
Bis zur BAB 10 sind es ca. 9 km und nach Potsdam Hbf 23 km, Stadt BRB 28 km, Wustermark Bf. 14 km, Bf. Nauen 18 km und Berlin Spandau 33 km.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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