Besondere Lage - besondere Chance 6723 qm Gewerbefläche in guter Lage von Kevelaer

Dieses Grundstück dürfte jeder kennen. Direkt an der Bundesstraße 9 in Kevelaer gelegen stehen 6.723 qm Gewerbegrund zur Verfügung, die sich ebenso für die jungen Hallen-Sportarten wie Padel-Tennis oder Fitomat-Studios eignen wie für Dienstleistungen der verschiedenen Art. Raum für Ausstellungen ist gegeben, für ein Büro, für Lagerbereiche und Sanitär-Einrichtungen stehen bereits jetzt zur Verfügung. Größe der vorhandenen Gewerbehalle ca. 283 qm. Flächen für neue Ideen locken mit dem Einblick von der vielbefahrenden Bundesstr. im vorderen Areal dieser wertvollen Gewerbefläche. Ausreichend Parkplätze befinden sich im Eingangsbereich zum Grundstück. Das Grundstück überzeugt nicht nur durch seine Größe und vielseitige Nutzbarkeit, sondern auch durch seine attraktive Lage in Kevelaer. Diese charmante Stadt ist bekannt für ihre hervorragende Infrastruktur und bietet eine ideale Anbindung an wichtige Verkehrswege.

Sonstiges
Objektbeschreibung: Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Immobilie präsentieren zu dürfen. Das Gebäude wurde im Jahr 1992 errichtet und verbindet modernen Komfort mit einer soliden Bauweise. Ein wesentlicher Aspekt, der die Effizienz dieses Objekts unterstreicht, ist der vorliegende Verbrauchsausweis, der einen transparenten Einblick in den Energieverbrauch gewährt. Der wesentliche Energieträger dieser Immobilie ist Gas, was eine zuverlässige und energieeffiziente Heizlösung darstellt. Diese Immobilie bietet somit nicht nur ein behagliches Wohnklima, sondern trägt auch zu einem bewussten und wirtschaftlichen Umgang mit Ressourcen bei. Sollten Sie weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin wünschen, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns, um diese Immobilie aus nächster Nähe zu erleben.

Stichworte
GRZ: 0,8, GFZ: 1,6, Nutzfläche: 283,00 m², Gesamtfläche: 283,00 m², Bürofläche: 16,71 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen