Viel Potenzial: Baugrundstück mit Altbestand in Suchsdorf - OTTO STÖBEN GmbH!

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in ruhiger und gefragter Lage von Suchsdorf mit einer Grundstücksgröße von 1.038,00 m². Das Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines individuellen Neubauvorhabens und eröffnet interessante Perspektiven für private Bauherren, Projektentwickler oder Investoren. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit noch eine Bestandsimmobilie, die als abrissreif bzw. abrissbereit zu bewerten ist. Somit bietet sich dem Erwerber die Möglichkeit, das Areal neu zu planen und nach eigenen Vorstellungen zu entwickeln. Grundstücke dieser Größenordnung mit entsprechendem Potenzial sind in gewachsenen Wohnlagen wie Suchsdorf nur selten verfügbar. Die ruhige Lage sowie die gewachsene Nachbarschaft schaffen ein angenehmes und familienfreundliches Wohnumfeld. Gleichzeitig eröffnet die Grundstücksgröße vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Rahmen der baurechtlichen Gegebenheiten und bietet ausreichend Platz für eine ansprechende Neubebauung mit Garten, Stellplätzen und Außenanlagen. Die Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB. Demnach muss sich ein geplantes Bauvorhaben nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise sowie der überbaubaren Grundstücksfläche in die nähere Umgebung einfügen. Zudem muss die Erschließung gesichert sein. Eine Abstimmung mit dem zuständigen Bauamt bzw. eine Bauvoranfrage wird empfohlen, um die konkrete Bebaubarkeit verbindlich zu klären. Insgesamt handelt es sich um ein interessantes Grundstück mit großem Entwicklungspotenzial in attraktiver Lage von Suchsdorf.

Stichworte
Flur: 002, Flurstück: 95/3, Gemarkung: Suchsdorf, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 0.75, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 1.80, Distanz vom Zentrum: 4.50