Baugrundstück mit Altbestand in Kiel-Kronsburg 1.584 m² mit Entwicklungspotenzial

Herzlich willkommen im Kieler Ortsteil Kronsburg. In dieser ruhigen und naturnahen Umgebung befindet sich das hier angebotene großzügiges Grundstück mit Altbestand in Kiel-Kronsburg - 1.584 m² Grundstücksfläche. In attraktiver Wohnlage von Kiel-Kronsburg steht dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.584 m² zum Verkauf. Das Grundstück ist derzeit mit einem Altbestand bebaut und bietet ideale Voraussetzungen für eine Neubebauung nach individuellen Vorstellungen. Die mögliche Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung). Das bedeutet, dass sich ein Neubau hinsichtlich Art und Maß der baulichen Nutzung in die umgebende Bebauung einfügen muss. Aufgrund der umliegenden Bebauungsstruktur erscheint die Errichtung eines Doppelhauses grundsätzlich denkbar. Die konkrete Bebaubarkeit ist durch den Käufer in Abstimmung mit den zuständigen Behörden zu prüfen. Kiel-Kronsburg zählt zu den gefragten Wohnlagen im Kieler Süden. Die gewachsene Nachbarschaft, die gute Infrastruktur sowie die schnelle Anbindung an die Kieler Innenstadt machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien, Bauherren und Investoren. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Naherholungsflächen befinden sich in komfortabler Reichweite. Highlights: . Ca. 1.584 m² Grundstücksfläche . Attraktive Lage in Kiel-Kronsburg . Altbestand / Abrissobjekt . Neubebauung nach § 34 BauGB (Umgebungsbebauung) . Doppelhausbebauung denkbar . Großzügige Grundstücksgröße mit Entwicklungspotenzial . Familienfreundliches Wohnumfeld . Gute Anbindung an Innenstadt und Autobahn Eine seltene Gelegenheit, ein großzügiges Grundstück in gewachsener Wohnlage von Kiel mit vielseitigen Entwicklungsmöglichkeiten zu erwerben. Hinweis: Sämtliche Angaben zur Bebaubarkeit beruhen auf dem derzeitigen Kenntnisstand. Eine verbindliche Auskunft ist bei den zuständigen Behörden einzuholen.

Sonstiges
Mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages ist vom Käufer eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer zu zahlen. Mit Ihrer Anfrage bestätigen Sie, dass wir für Sie bezüglich dieser Immobilie tätig werden dürfen und Sie die im Exposé genannten Provisionsbedingungen zur Kenntnis genommen haben. Wir begleiten Sie bei der Finanzierung Ihrer Immobilie - von der ersten Idee bis zur finalen Umsetzung. Über unser Netzwerk aus mehr als 400 Banken erhalten Sie Zugang zu einer außergewöhnlich breiten Auswahl an Finanzierungsmöglichkeiten, die wir gezielt für Sie vergleichen und bewerten. Auf dieser Basis entwickeln wir maßgeschneiderte Finanzierungskonzepte und begleiten Sie aktiv durch den gesamten Finanzierungsprozess. Ergänzend prüfen wir alle relevanten öffentlichen Förderprogramme auf Landes- und Bundesebene, um das Finanzierungspotenzial für Sie bestmöglich auszuschöpfen. Besichtigungen und Beratungsgespräche erfolgen ausschließlich nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro. Sämtliche Objektangaben basieren auf den Informationen des Eigentümers. Trotz sorgfältiger Prüfung übernimmt die ECK & OBERG Immobilien GmbH keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Eine Beschaffenheitsgarantie wird nicht übernommen. Zwischenverkauf, Irrtum und Änderungen bleiben vorbehalten.