*** Attraktives Baugrundstück mit Perspektive ***

Viel Platz für Ihre Wohnidee - sonnige und ruhige Lage mit hervorragender Nähe zu Pforzheim - ein Grundstück mit Perspektive. In attraktiver Wohnlage von Kieselbronn erwartet Sie dieses großzügige Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 756 m². Besonders hervorzuheben sind zwei Zufahrtsmöglichkeiten; eine von der Straßenseite aus und eine vom oberen Teil des Grundstücks. Somit bietet das Grundstück eine interessante Grundlage für die Realisierung des eigenen Wohntraums und verbindet die Vorzüge einer gewachsenen Gemeinde. Die ruhige Wohnlage, die kurzen Wege ins Grüne und die gute Verkehrsanbindung machen den Standort hochinteressant. Das Grundstück ist voll erschlossen. Die Bebaubarkeit richtet sich nach den Vorgaben des § 34 BauGB, dem Bauflächenplan sowie den örtlichen Bauvorschriften. Maßgeblich ist dabei insbesondere die Bebauung der näheren Umgebung. Die voll erschlossene Fläche ermöglicht eine komfortable Ausgangssituation für die weitere Planung. Die planungsrechtliche Beurteilung erfolgt auf Grundlage des § 34 BauGB, des vorhandenen Baufflächenplans sowie der örtlichen Bauvorschriften. Für die konkrete Ausgestaltung eines Bauvorhabens sind die jeweils geltenden öffentlich-rechtlichen Vorgaben sowie die konkrete Beurteilung durch die zuständige Baurechtsbehörde maßgeblich. Damit eignet sich das Grundstück insbesondere für Käufer, die ihre Wohnvorstellungen individuell planen und in einer gewachsenen Lage von Kieselbronn verwirklichen möchten. Ein Grundstück für Menschen mit Ideen. Ob ein modernes Einfamilienhaus, ein Zweifamilienhaus, ein Doppelhaus, oder ein Mehrfamilienhaus oder ein anderes im Rahmen des geltenden Baurechts realisierbares Wohnkonzept - dieses Grundstück bietet eine attraktive Grundlage für die Verwirklichung Ihres persönlichen Bauvorhabens. Die Kombination aus großzügiger Grundstücksfläche, ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur macht dieses Angebot besonders interessant. Wer seinen Wohntraum nicht von der Stange verwirklichen möchte, findet hier eine interessante Ausgangsbasis.

Sonstiges
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Stichworte
Bundesland: Baden-Württemberg