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Landwirtschaftlicher Grund - Acker– ca. 13.220m² - 820



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Grundstück
ca. 13220 m²
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84375 Kirchdorf am Inn - Machendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263CUP6UX8KJ

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Objektbeschreibung

Landwirtschaftlicher Grund - Acker– ca. 13.220m² - 820

Objektnummer820

Standort84375 Kirchdorf am Inn

Grundstücksgröße13.220,00 m²

Preis594900 €

ProvisionDie Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt..

https://immobilien-hasler.de/detail.php?id=1146

Youtube

https://www.youtube.com/watch?v=a6TM5CAvF98

Typ: Landwirtschaftlicher Grund - Acke

Grundstück: ca. 13.220m²

Pacht ca. 600€ jährlich

Flurnummer 401

Preis pro m² / 45€

Käuferprovision:

Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt.. Der Makler „Immobilien Hasler“ ist ebenso für den Vertragspartner (Verkäufer) provisionspflichtig tätig.

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Verkauf - Ankauf - Vermietung - Hausverwaltung
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Herr Marco Hasler
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Zertifizierter Verwalter
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DEKRA zertifizierter Immobilienbewerter für Standardobjekte
DEKRA zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung D1 für Standardobjekte mit DEKRA-Siegel

Preise & Größen

Grundstück
ca. 13220 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
594.900,00 €
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Preis/m²
45,00 €
Provision
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Makrolage – Machendorf, 84375 Kirchdorf am InnMachendorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Kirchdorf am Inn im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn. Die Gemeinde liegt unmittelbar an der österreichischen Grenze und profitiert von ihrer Lage im wirtschaftlich und infrastrukturell gut angebundenen Inntal. Kirchdorf am Inn befindet sich etwa 5 km westlich von Simbach am Inn, rund 6 km von Braunau am Inn (Österreich), ca. 23 km von Burghausen und etwa 27 km von Pfarrkirchen entfernt.Die Region zeichnet sich durch folgende Standortvorteile aus:• Grenznahe Lage zu Österreich mit grenzüberschreitenden Arbeits-, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.• Gute Verkehrsanbindung über die Bundesstraße B12 bzw. die im Ausbau befindliche A94 Richtung München und Passau.• Attraktive Wohnregion im Unteren Inntal mit hohem Naherholungswert.• Nähe zum Europareservat Unterer Inn, einem bedeutenden Natur- und Vogelschutzgebiet.• Solide Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung und zahlreichen Freizeitangeboten in Kirchdorf am Inn und Simbach am Inn.Mikrolage – MachendorfDie Immobilie befindet sich im Ortsteil Machendorf, einem gewachsenen Wohngebiet im Gemeindegebiet von Kirchdorf am Inn. Der Ortsteil liegt nordwestlich des Hauptortes Kirchdorf und ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern, landwirtschaftlichen Flächen sowie einer ruhigen dörflichen Struktur. Machendorf zählt zu den ältesten Siedlungsteilen der Gemeinde und bildet gemeinsam mit Dobl und Kirchdorf einen zusammenhängenden Siedlungsbereich.Merkmale der Mikrolage:• Ruhige Wohnlage mit geringem Verkehrsaufkommen.• Gute Erreichbarkeit des Ortszentrums von Kirchdorf am Inn innerhalb weniger Minuten.• Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Versorgung befinden sich im Hauptort Kirchdorf bzw. im nahegelegenen Simbach am Inn.• Naturnahes Umfeld mit weitläufigen Grünflächen und Rad- bzw. Spazierwegen entlang des Inns.• Kurze Wege zu den Arbeitsstandorten Simbach am Inn, Braunau am Inn und Burghausen.• Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die regionale Straßeninfrastruktur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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