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Ihr Platz zum Ankommen: Großzügiges Grundstück in ruhiger, grüner Siedlungslage in Kirchdorf a. Inn



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Grundstück
ca. 2672 m²
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84375 Kirchdorf am Inn - Hitzenau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269VJYMTMCT2

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Objektbeschreibung

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Preise & Größen

Grundstück
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Energieausweistyp
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Energiepass vorhanden
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Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück in ruhiger Wohnlage von Kirchdorf am Inn, OT Hitzenau. Mit einer Grundstücksgröße von ca. 2.672 m² bietet die Fläche vielseitige Möglichkeiten für die Realisierung eines Wohnbauvorhabens.

Dank des fehlenden Bauzwangs genießen Sie maximale Flexibilität und können den Zeitpunkt Ihres Baubeginns ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen wählen.

Dieses Grundstück eignet sich ideal für Jene, die in Kirchdorf am Inn eine großzügige Fläche zur Wohnnutzung erwerben möchten. Die konkrete Bebauung ist im Rahmen der geltenden baurechtlichen Vorgaben zu prüfen, jedoch ist ein Bebauungsplan vorhanden.

Highlights:

Erschließung: Kanal- und Wasseranschluss ist bereits an der Straße verlegt.
Verkehrsanbindung: Nur ca. 15 Minuten Fahrzeit bis zum Autobahnanschluss der A94 Marktl
Baufreiheit: kein Bauzwang, mehr Flexibilität
naturnahe Randlage mit guter Anbindung
Kirchdorf am Inn liegt im klimatisch milden und landschaftlich besonders reizvollen Inntal - nur etwa 22 Kilometer von Burghausen, 55 Kilometer von Passau, 65 Kilometer von Salzburg und rund 110 Kilometer von München entfernt. Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Sport- und Freizeitmöglichkeiten: Ein reges Vereinsleben, zahlreiche Wander- und Radwege, Badeseen, Schwimmbäder, Golfplätze sowie Thermalbäder sorgen für Abwechslung und Erholung.

Die ruhige Lage verbindet Naturnahes mit einer guten Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Ärzte und eine Apotheke befinden sich direkt in Kirchdorf am Inn. Weiterführende Schulen sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im nahegelegenen Simbach am Inn, in Alt- und Neuötting oder in der österreichischen Nachbarstadt Braunau am Inn.

Durch die Nähe zu den Anbindungen an die B12 und B20 sowie den Autobahnanschluss A94 bei Marktl, welcher in nur ca. 15 Minuten erreichbar ist, sind auch größere Städte wie München oder Passau bequem und zügig zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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