1.000 m² Baugrundstück in Sophienthal ohne Bauzwang

Das nach Süd-Westen ausgerichtete Baugrundstück mit ca. 1.036 m² eignet sich für eine Souterrainbebauung. Es handelt sich um eine Baulücke in einem Wohngebiet mit Bebauungsplan. In der Nachbarschaft befinden sich vorwiegend Einfamilienwohnhäuser. Die gemeindlichen Erschließungskosten für Wasser-/Kanalanschlüsse wurden bereits entrichtet. Je nach Art der Bebauung fallen, laut Auskunft der Gemeinde Weidenberg, noch anteilige Erschließungskosten im vierstelligen Bereich an. Durch die Lage am Ende eines Wendehammers ohne Durchgangsverkehr können Sie die Ruhe genießen. Oberhalb des Grundstücks kann man direkt in einen verlaufenden Rundwanderweg einsteigen.

Sonstiges
Durch den Eigentümer wurde bereits eine Baugenehmigung erwirkt. Erwerb des gesamten Grundstücks oder einer hälftigen Teilfläche möglich. Bei Erwerb kann eine Übertragung einer bestehenden Baugenehmigung inklusive folgender bereits erbrachter Leistungen vereinbart werden: - Statik - Bodengutachten - Brandschutzgutachten Die Vorlage eines auf die bestehende Baugenehmigung abgestimmten Angebotes einer regional ansässigen Baufirma ist ebenfalls kurzfristig möglich. Baubeginn aufgrund getätigter planerischer Vorleistungen der aktuellen Eigentümer noch in 2024 möglich!

Stichworte
Lage im Wohngebiet
Verfügbar ab 2025-07-01T00:00:00.000Z