Attraktives Baugrundstück - ideal für Wohnbebauung

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
240.000 €
Grundstück
ca. 14507 m²
Preis/m²
16,54 €
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Grundstück
ca. 14507 m²
Preis/m²
16,54 €
91281 Kirchenthumbach - Thurndorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25T2QIFR2PUK

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Objektbeschreibung

In ruhiger und naturnaher Lage von Thurndorf befindet sich dieses großzügige Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 14.507 m². Das Areal bietet ein hervorragendes Potenzial für die Entwicklung eines neuen Wohngebietes - ideal für Investoren, Bauträger oder Projektentwickler. Dank der idealen Teilbarkeit in bis zu 30 Parzellen eignet sich das Grundstück hervorragend für die Bebauung mit Einfamilienhäusern. Ein rechtskräftiger Bebauungsplan liegt bereits vor und schafft klare Rahmenbedingungen für die zukünftige Nutzung. Die Erschließung ist aktuell noch ausstehend, wodurch sich Investoren frühzeitig in die Planung und Gestaltung einbringen können. Nutzen Sie die Chance, in einer familienfreundlichen Umgebung ein neues Wohnquartier zu entwickeln. Thurndorf überzeugt durch seine idyllische Lage und gleichzeitig gute Erreichbarkeit von Infrastruktur und Nahversorgung.

Sonstiges
Profitieren Sie von attraktiven Finanzierungskonditionen unserer über 500 Partnerbanken. Ob Annuitätendarlehen oder Endfinanzierung, Eigenkapital oder 110 % Finanzierung, gerne finden wir gemeinsam mit Ihnen die Finanzierungsoption, die am besten zu Ihren derzeitigen Ansprüchen passt. Die Käufer-Provision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. und ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf den Informationen Dritter. Unser Unternehmen übernimmt keine Gewähr für Abweichungen, Korrektheit und Vollständigkeit dieser Angaben. Wir verweisen auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die vertraglichen Rahmenbedingungen werden mit der notariellen Beurkundung für Käufer und Verkäufer gemeinsam verbindlich festgelegt. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte
Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Grundstück
ca. 14507 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
240.000,00 €
Preis/m²
16,54 €
Provision
3,57 % inkl. ges. Mwst.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

. 14.507 m² Grundstücksfläche
. ideal teilbar in bis zu 30 Parzellen
. Bebauungsplan vorliegend
. Erschließung ausstehend
. Wohnbebauung mit Einfamilienhäusern möglich

Lagebeschreibung

Thurndorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Kirchenthumbach im Oberpfälzer Landkreis Neustadt an der Waldnaab und grenzt an den Landkreis Bayreuth in Oberfranken an. Das idyllische Dorf mit etwa 450 Einwohnern liegt am Fuße des Kütschenrainbergs, der neben dem Ossinger, die höchste Erhebung des Frankenjuras darstellt.

Direkt vor Ort finden Sie zwei bayerische Gaststätten und einen kleinen Bäcker. Durch die umliegenden Märkte und Städte ist für eine ideale Anbindung zu Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Apotheken, verschiedensten Ärzten, Handwerkern, Kindergärten, Grund- und Realschulen, Gymnasien und größeren Arbeitgeber, bestens gesorgt. Diese sind allesamt in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

Thurndorf verbindet dank seiner verkehrsgünstigen Lage verschiedene Großstädte und Metropolen wie Nürnberg (70 km), Regensburg (120 km), Pilsen (150 km), München (210 km) und Prag (240 km). Den nächsten internationalen Flughafen in Nürnberg erreichen Sie mit dem PKW in ca. 45 Minuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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