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Grundstück zur Immobilienentwicklung in Ideallage



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ca. 2800 m²
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94148 Kirchham - Kirchham
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25STUEPJC5NM

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf stehen mehrere attraktive Teilflächen eines insgesamt ca. 9.720 m² großen Grundstücks in Kirchham, mitten im niederbayerischen Bäderdreieck. Die Grundstücke können flexibel genutzt und einzeln erworben werden. Die Liegenschaften eignen sich ideal sowohl für den Bau von Einfamilienhäusern als auch für eine gewerbliche Nutzung. Damit bieten sie eine interessante Option für private Bauherren ebenso wie für Investoren oder Unternehmer, die in der aufstrebenden Region rund um Bad Füssing tätig werden möchten. Die Grundstücke überzeugen durch ihre zentrale Lage mit guter Verkehrsanbindung sowie durch die Nähe zu den bekannten Kur- und Thermalorten. Dank der Größe und Struktur sind verschiedene Parzellierungen möglich, sodass individuelle Bauvorhaben passgenau realisiert werden können. Ob als Wohnbaugrundstück für ein Eigenheim oder als Gewerbefläche für Büro, Handel oder Dienstleistung – die Flächen bieten vielseitige Möglichkeiten in einer nachgefragten und zukunftsstarken Region.

k.A.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 2800 m²
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Energiedaten

Baujahr
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Stromverbrauch
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Effiziensklasse
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Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
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Endenergiebedarf
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Energieeffienzhaus
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Endenergieverbrauch
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Gültig bis
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Wohngebäude
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Ausstellungsdatum
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Energieausweisart
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Energieausweistyp
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Energiepass vorhanden
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Ausstattung & Zustand

  • ortsüblich erschlossen
k.A.

Lagebeschreibung

Die zu veräußernden Grundstücke befinden sich in Kirchham (Landkreis Passau), einem staatlich anerkannten Kur- und Erholungsort mit rund 2.700 Einwohnern. Kirchham liegt in unmittelbarer Nähe des renommierten Bäderdreiecks um Bad Füssing (nur ca. 3 km entfernt) und profitiert so von der starken Thermen- und Kurgastfrequenz
Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A 94 sowie zur A 3 sehr gut, zudem bestehen Busverbindungen im Stundentakt zum Kurort und in die Umgebung. Die Lage im Unteren Inntal und in der Pockinger Heide bietet zugleich ein attraktives Landschaftsbild sowie reichlich Freizeitmöglichkeiten, z. B. Golf (Thermengolfplatz), Rad- und Wanderwege entlang des Kößlarner Bachs bis zum Inn
Mikrolage:
Das Objekt liegt zentral in Kirchham, unweit von touristisch relevanten Einrichtungen, Gastronomie und Nahversorgungsangeboten. Die Nähe zum Golfplatz Bad Füssing-Kirchham und zur Buslinie zum Thermalbad schafft zusätzliche Nutzungsspielräume – für den Betrieb eines Hotels oder für touristisch orientierte Angebote ist die Lage daher bestens geeignet

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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