Rückwärtig gelegenes Baugrundstück in begehrter Wohnlage

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
1.290.000 €
Grundstück
ca. 660 m²
Preis/m²
1.954,55 €
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Grundstück
ca. 660 m²
Preis/m²
1.954,55 €
85551 Kirchheim bei München - Heimstetten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23MMW6FDDU86

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Objektbeschreibung

Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen dieses interessante Wohnbaugrundstück in beliebter Lage von Kirchheim bei München, im Ortsteil Heimstetten, zum Kauf an. Eine Vermessung und Teilung des Grundstücks steht noch aus. Das Grundstück bietet aufgrund seiner zurückversetzten Lage ein hohes Maß an Privatsphäre und ist prädestiniert für die Errichtung eines großzügigen Einfamilienhauses oder eines klassischen Doppelhauses. Die Bebaubarkeit des Grundstücks folgt den Bestimmungen gemäß §34 des Baugesetzbuches und orientiert sich somit an der umliegenden Bebauung. Der Altbestand wird noch durch den Verkäufer abgerissen. Weitere Angaben zum Objekt, zur Aufteilung sowie zur Bebauung finden Sie in unserem ausführlichen Exposé.

Sonstiges
Diese Beschreibung bietet lediglich einen kurzen Überblick über das Objekt. Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne ein umfangreiches Exposé mit Lageplan und vollständiger Objektadresse zu. Um Ihre Anfrage optimal bearbeiten zu können, bitten wir Sie, Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer anzugeben. Wir möchten darauf hinweisen, dass sämtliche Fotos, Texte und grafischen Darstellungen ausschließliches Eigentum der Weichselgartner Immobilien GmbH sind und ohne unsere Genehmigung weder verwendet noch weitergegeben werden dürfen. Besuchen Sie Weichselgartner - https://www.weichselgartner-immo.de/ Weichselgartner Angebote - https://www.weichselgartner-immo.de/kaufen/ Verkaufen mit Weichselgartner - https://www.weichselgartner-immo.de/verkaufen/

Stichworte
Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Grundstück
ca. 660 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.290.000,00 €
Preis/m²
1.954,55 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.*
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Der Ortsteil Heimstetten vereint gekonnt ländlichen Charme mit urbanen Annehmlichkeiten. Die Gemeinde zeichnet sich durch eine ruhige Wohnlage aus und ist zugleich exzellent an die Landeshauptstadt München angebunden.

Die Umgebung bietet ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten, von lokalen Geschäften bis zu Supermärkten und Märkten, die den Bedürfnissen des täglichen Lebens gerecht werden. Das nahegelegene Räter-Einkaufszentrum, nur etwa 7 Gehminuten entfernt, ergänzt diese Vielfalt und bietet eine bequeme Auswahl für Besorgungen in der Nähe. Die Gemeinde Kirchheim lädt zudem mit charmanten Läden und gemütlichen Cafés zum Bummeln ein.

Für Freizeitaktivitäten ist Heimstetten ideal geeignet. Grüne Parks, Radwege und Naturpfade ermöglichen Entspannung und sportliche Betätigung.

Die Nähe zu Erholungsgebieten wie dem Heimstettener See oder dem Riemer Park schafft Raum für Outdoor-Aktivitäten und Familienausflüge in natürlicher Umgebung. Zudem bietet der Golfpark München Aschheim mit seinem erstklassigen 18-Loch-Platz eine exzellente Gelegenheit für Golfliebhaber. Zusätzlich sind der Wasserskipark und der Roberto Beach weitere attraktive Anlaufstellen, die das Angebot an Freizeitmöglichkeiten in dieser Gegend bereichern.

Eine vielfältige Auswahl an Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen steht zur Verfügung und gewährleistet eine qualitativ hochwertige Bildung für Kinder jeden Alters.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Nähe zur Autobahn und die optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglichen eine mühelose Fahrt in die Münchner Innenstadt sowie zu anderen wichtigen Zielen. Zusätzlich bietet der nahegelegene S-Bahnhof eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Schienennetz.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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