Dieses ruhig gelegene Baugrundstück bietet Ihnen jede Menge Entwicklungspotenzial!

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Kissing! Dieses ruhige Grundstück mit der noch neu zu vermessenden Teilfläche liegt in einem entspannten Wohngebiet, weit weg vom Trubel der Bundesstraße 2. Einkaufen, Kinderbetreuung, Schulen und der Bahnhof Kissing mit Zugverbindungen nach Augsburg, München und in die Ammerseeregion sind bequem in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Der große Garten liegt ruhig abseits der Straße und bietet viel Platz zum Entspannen. Ein Architekt hat bereits spannende Planungsvorschläge für eine Erweiterung des Grundstücks mit einem oder zwei Wohngebäuden erstellt. Diese Vorschläge sind mit den Behörden abgestimmt und können umgesetzt werden. Der Eigentümer hat außerdem seine Zustimmung zur Aufteilung des Grundstücks und zu Teilverkäufen gegeben. Dieses Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus in einer ruhigen und gut angebundenen Lage zu verwirklichen. Lassen Sie sich von den Möglichkeiten inspirieren!

Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Bei diesem Grundstück handelt es sich um eine noch zu vermessende Teilfläche für die Bebauung mit einem Doppelhaus oder einem Einfamilienhaus. Selbstverständlich besteht auch die Möglichkeit das gesamte Grundstück mit 978m2 und dem bestehenden Gebäude zusammen zu erwerben, sprechen Sie uns gerne auch hierzu an! Der Angebotspreis basiert auf einer ordnungsgemäßen Wertermittlung im Sinne der Verkehrswertermittlung gem. § 194 BauGB unter Einhaltung der geltenden Rechtsnormen hierzu. Bitte geben Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten inklusive einer Telefonnummer an, um eine zügige Bearbeitung zu gewährleisten. Unsere Angaben beruhen auf den Informationen des Verkäufers. Wir übernehmen keine Haftung für deren Richtigkeit. Zwischenverkauf und Änderungen vorbehalten. Der Maklervertrag mit uns / oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Es fällt eine Maklercourtage bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags an. Grunderwerbsteuer, Notargebühren trägt der Käufer. Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir verpflichtet, uns an die Vorschriften des Geldwäschegesetzes (GwG) zu halten. Dies bedeutet, dass wir bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung oder sobald Sie ernsthaftes Interesse an einem Immobilienkauf haben, Ihre Identität feststellen und überprüfen müssen. Dafür benötigen wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises, zum Beispiel in Form einer Kopie. Wenn Sie als juristische Person handeln, brauchen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus dem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Diese Unterlagen müssen wir fünf Jahre lang aufbewahren. Als unser Vertragspartner helfen Sie uns dabei, indem Sie uns die entsprechenden Kopien zur Verfügung stellen. Vielen Dank für Ihre Mitwirkung!

Stichworte
GRZ: 0,4, GFZ: 0,8, Distanz zum Kindergarten: 0.76, Distanz zur Grundschule: 0.95, Distanz zur Realschule: 4.20, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.33, Distanz zum Gymnasium: 4.21, Distanz zum Flughafen: 13.80, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.53, Distanz zur Autobahn: 11.11, Distanz zum Bus: 0.28, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.33, Distanz vom Zentrum: 8.80, Distanz zur Hauptschule: 0.95