Großzügiges Baugrundstück mit Bestand - Sanierung oder Neubau in ruhiger Lage der MSE

k.A.

Sonstiges
Dieses attraktive Grundstück in Carolinenhof in ruhiger Dorflage der Mecklenburgischen Seenplatte umfasst insgesamt 2.507 m², davon sind rund 1.250 m² als Bauland ausgewiesen. Die Liegenschaft bietet vielseitige Möglichkeiten - sowohl für eine umfassende Sanierung des Bestands als auch für einen Abriss mit anschließender Neubebauung im Rahmen der geltenden baurechtlichen Vorgaben. Auf dem Grundstück befinden sich ein Wohngebäude sowie eine Scheune. Beide Gebäude weisen einen erheblichen Sanierungsbedarf auf, die Scheune ist teilweise beschädigt und der Dachstuhl in Teilen stark beeinträchtigt. Käufer können daher individuell entscheiden, ob sie den Bestand erhalten und weiterentwickeln oder die Fläche für ein neues Bauvorhaben nutzen möchten. Für die Sanierung einschließlich eines Anbaus liegt bereits eine genehmigte Planung vor. Zusätzlich wurde ein KfW-55-Konzept erstellt, sodass für eine Modernisierung bereits wertvolle Vorarbeiten geleistet wurden. Die Medien liegen straßenseitig an. Die Erschließung wurde fachlich geklärt und ist Bestandteil der vorliegenden Baugenehmigung. Ein Brunnen auf dem Grundstück ergänzt die vorhandene Infrastruktur. Das Objekt eignet sich ideal für Bauherren, Eigennutzer und Investoren, die ein Grundstück mit Entwicklungspotenzial in der Mecklenburgischen Seenplatte suchen. Ob anspruchsvolle Sanierung oder Neubau - hier eröffnet sich die Möglichkeit, ein individuelles Wohnprojekt in ruhiger, naturnaher Umgebung zu verwirklichen.