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KNOPP-LABACH; ca. 2.600 m² GROSSES BAUGRUNDSTÜCK IN RUHIGER IDYLLISCHER LAGE



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66917 Knopp-Labach - Knopp
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 257FLGLZGQLT

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Objektbeschreibung

Dieses attraktive Baugrundstück befindet sich im beschaulichen Knopp-Labach, einer ruhigen Gemeinde im Landkreis Südwestpfalz. Die Lage in der Seitenstraße überzeugt durch ihre naturnahe Umgebung, eine angenehme Nachbarschaft und eine gute Anbindung an die umliegenden Ortschaften und Städte. Die ruhige Ortsrandlage eignet sich ideal für Familien, Naturliebhaber oder Bauträger mit Weitblick. Bebaubarkeit & Nutzungsmöglichkeiten Durch die zweiseitige Erschließung ist eine flexible Bebauung realisierbar - z.?B.: -Zwei freistehende Einfamilienhäuser -Ein Doppelhaus -Kombination aus Wohnen und Arbeiten Die leichte Hanglage bietet gestalterischen Spielraum für moderne Bauprojekte, etwa mit versetzten Ebenen, Einliegerwohnungen oder Panoramafenstern zur Talseite.

k.A.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 2600 m²
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Wohngebäude
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Ausstellungsdatum
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Energieausweisart
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Energieausweistyp
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Energiepass vorhanden
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Ausstattung & Zustand

Grundstücksdaten

-Grundstücksgröße gesamt: ca. 2.600?m²

-Erschließung: Zweiseitig erschlossen

-Teilbarkeit: Das Grundstück kann in zwei separate Baugrundstücke aufgeteilt werden

-Topografie: Leichte Hanglage - ideal für Architektur mit Aussicht oder Hangbebauung

-Bauweise: Nach §?34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung) - vorbehaltlich der Genehmigung durch die zuständige Baubehörde

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Knopp-Labach, einer kleinen, naturnah gelegenen Ortsgemeinde im Landkreis Südwestpfalz in Rheinland-Pfalz. Die Gemeinde ist Teil der Verbandsgemeinde Thaleischweiler-Wallhalben und zählt zu den landschaftlich reizvoll gelegenen Dörfern der Region.

Knopp-Labach liegt eingebettet in die sanften Hügel der Südwestpfalz - ideal für Menschen, die naturnah wohnen möchten, ohne auf gute Erreichbarkeit verzichten zu müssen. Die Umgebung ist geprägt von Wäldern, Wiesen und Feldlandschaften, die zu Spaziergängen, Wanderungen oder Radtouren einladen.

Infrastruktur & Erreichbarkeit:
- Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und weitere Versorgungseinrichtungen finden sich im nahen Wallhalben (ca. 5 Minuten Fahrzeit) oder in Thaleischweiler-Fröschen
- Pirmasens ist in ca. 20 Minuten mit dem Auto erreichbar
- Die Autobahn A8 (Anschluss Walshausen) erreicht man in ca. 15 Minuten
- ÖPNV-Anbindung besteht über regionale Buslinien Richtung Pirmasens und Zweibrücken

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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