465qm Grundstück in Knüllwald-Appenfeld zu verkaufen

Grundstück mit 465qm in Knüllwald-Appenfeld "An der Efze" (gegenüber Haus Nr. 4) zu verkaufen. Gleichmäßig geschnittenes Grundstück. Lage im Innenbereich gemäß §34 BauGB. Es handelt sich um das Flurstück 1/3 (rot markiert), siehe Flurkarte in den Bildern. Nutzung als Garten oder Baugrundstück denkbar.

Das Grundstück befindet sich im Innenbereich und ist laut schriftlicher Auskunft der Gemeinden generell bebaubar. Die Nachbargrundstücke sind teils bebaut. Ein konkretes Bauvorhaben muss aber über eine Bauvoranfrage geklärt werden und kann grundstücksspezifischen Einschränkungen unterliegen, der Veräußerer übernimmt keine Garantien und beruft sich lediglich auf die grundlegende Aussagen der Gemeinde. Einschränkungen bestehen bezüglich des Wasserschutzes, da die Efze in der Nähe vorbei fließt. Sämtliche Versorgungsleitungen liegen laut Auskunft der Gemeinde in der Straße vor dem Grundstück, eine Erschließung mit Wasser, Abwasser und Strom ist dementsprechend möglich.

k.A.