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Koblenz-Arenberg - Wohnen am Wald 10.000 m² großes Grundstück mit Blick



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2.100.000 €
Grundstück
ca. 10100 m²
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Grundstück
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56077 Koblenz - Arenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NW6BYRJ226

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Objektbeschreibung

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Preise & Größen

Grundstück
ca. 10100 m²
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Auf einem ca. 10.100 m² großen Gelände in Koblenz-Arenberg, unmittelbar in Waldrandnähe, befindet sich dieses große Grundstück mit einer vielseitigen Nutzungsmöglichkeit.

Das ehemalige gewerblich genutzte Grundstück mit Hallen, einem noch genutzten Büro/Wohnhaus und einer vorhandenen genutzten Halle liegt im Randbereich der Arenberger Bebauung mit einem teilweise unverbaubaren herrlichen Fernblick!

Aufgrund einer genehmigten Bauvoranfrage ist die Bebauung des Grundstücks mit 7 Wohngebäuden, 1,5- bis 2,5-geschossig, ca. 30 Wohneinheiten als Mehrfamilienhäuser oder Reihenhäuser/Doppelhaushälften möglich, mit Tiefgarage, Stellplätzen etc.

Im südlichen Randbereich des Grundstücks verläuft derzeit ein befestigter Weg, Erschließungsstraße für einen Teilbereich des Grundstücks sowie für 2 angrenzende Fremdgrundstücke.

Innerhalb des Geländes befinden sich 2 Lüftungsschächte der ehemaligen Bergwerksnutzung von Fachbach im Untergrund des Geländes. Gemäß einer Wasserschutzverordnung ist festgelegt, dass das Grundstück bebaubar ist, mit Ausnahme der vorgenannten Schächte.

Näheres wird gerne in einem persönlichen Gespräch geklärt.

Kaufpreis: 2.100.000,00 €

Käuferprovision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
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Strombedarf
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Wärmebedarf
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Stromverbrauch
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Effiziensklasse
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Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
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Endenergiebedarf
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Energieeffienzhaus
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Endenergieverbrauch
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Gültig bis
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Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
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Energieausweisart
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Energieausweistyp
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Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

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Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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