Gewerbegrundstück, erschlossen, mit Gleisanschluss, ca. 10 ha, am Güterbahnhof bei Görlitz, grenznah zu Polen, Tschechien

Gelegenheit - im Alleinauftrag ab sofort zu verkaufen: Gewerbegrundstück, ca. 9,8 ha, mit Gleisanschluss in Horka, Euroregion Neiße, Kreis Görlitz in Sachsen. Das Grundstück befindet sich im Dreiländereck Deutschland-Polen-Tschechien und verfügt damit über eine sehr gute Brückenkopffunktion nach Osteuropa. Erschließung: Das Grundstück ist erschlossen und verfügt über einen Stromanschluss mit Mittelspannung, 10 kV, 2.500 kW. Bodenbeschaffenheit: Großteils Asphalt, bituminös befestigt. Großteils eben, zwei kleinere Bereiche mit ca. 3% Neigung, kleiner Randstreifenteil mit ca. 15% Neigung. Altlasten sind nicht bekannt. Grundstücksfläche gesamt: ca. 97.896 qm. Bebauungsplan: Es besteht ein Aufstellungsbeschluss zum Bebauungsplan. Das Grundstück ist als gewerbliche Baufläche ausgewiesen. Eh. Nutzung: Sägewerk, danach Stellfläche der Deutsche Bahn AG. Anschliessend Erwerb des Grundstücks durch ein Privatunternehmen. Der Gleisanschluss ist aktuell nicht in Betrieb.

Sonstiges
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