3.022 m² großes Baugrundstück in Alt-Hahnwald, Bebauung mit bis zu 3 Villen gem. BVA möglich

Das angebotene Baugrundstück befindet sich unweit des Friedenswaldes und ist aktuell mit einem Haus und einem Poolhaus bebaut. Das Grundstück ist eines der letzten verfügbaren, großen Grundstücke im alten Hahnwald. Es bietet gem. Bebauungsplan sowohl die Möglichkeit, eine sehr große Einzelvilla als auch drei Villen mit ca. 250 m²/ Einheit zu errichten. Das Grundstück ist zum Teil mit altem Baumbestand bewachsen. Die vorhandene, seinerzeit positiv bewilligte Planung der Bauvoranfrage aus 2017 (3 Einheiten) ist abgelaufen und wird aktuell erneuert. Gemäß Bebauungsplan gilt hier eine GRZ von 0,2 und eine GFZ von 0,3.

Sonstiges
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Stichworte
GRZ: 0.2, GFZ: 0.3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen