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3.023m² Baugrundstück mit positiver Bauvoranfrage für 3 Bungalow´s mit jeweils 250m² WFL



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Kaufpreis
3.800.000 €
Grundstück
ca. 3023 m²
Preis/m²
1.257,03 €
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Grundstück
ca. 3023 m²
Preis/m²
1.257,03 €
50996 Köln - Hahnwald
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25ZKCVWVSAIL

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Objektbeschreibung

Das angebotene Baugrundstück befindet sich unweit des Friedenswaldes und ist aktuell mit einem Abrisshaus und einem Poolhaus bebaut. Das Grundstück ist eines der letzten verfügbaren, großen Grundstücke im alten Hahnwald. Es bietet gem. Bebauungsplan sowohl die Möglichkeit, eine sehr große Einzelvilla als auch drei Bungalow´s mit ca. 250m² Wohnfläche je Einheit zu errichten. Das Grundstück ist zum Teil mit altem Baumbestand bewachsen. Die vorhandene, positiv bewilligte Planung der Bauvoranfrage (3 Einheiten) wird bei Interesse gerne zur Verfügung gestellt. Gemäß Bebauungsplan gilt hier eine GRZ von 0,2 und eine GFZ von 0,3.

Stichworte
GRZ: 0.2, GFZ: 0.3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 3023 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
3.800.000,00 €
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Energiedaten

Baujahr
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Strombedarf
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Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
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Effiziensklasse
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Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
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Endenergiebedarf
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Energieeffienzhaus
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Endenergieverbrauch
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Gültig bis
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Wohngebäude
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Ausstellungsdatum
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Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Hahnwald liegt im Kölner Süden und grenzt unmittelbar an den Neuen Forst mit dem Forstbotanischen Garten an. Mit seinen repräsentativen Villen auf großzügigen Parkgrundstücken gehört dieser Stadtteil zu den exklusivsten Wohnlagen in Köln. Herrschaftliche Anwesen im alten Teil des Hahnwaldes mit seinem herrlichen Baubestand sind besonders begehrt und rar. Die gepflegte Großzügigkeit in herrlicher Ruhiglage, gepaart mit einer verkehrsgünstigen und stadtnahen Lage machen die hohe Attraktivität dieses Wohngebietes aus.
Mit mehr als einer Million Einwohnern ist Köln eine der größten Städte in Deutschland. Mit zahlreichen Cafés, Restaurants, Bars, Shopping-Möglichkeiten und kulturellen Angeboten zieht die Stadt viele Urlauber und Besucher aus der ganzen Welt an.
Köln stellt mit weit über 75.000 Studenten den größten Forschungs- und Bildungsstandort innerhalb der Metropolregion Rhein-Ruhr dar.
Sie besitzt eine exzellente Infrastruktur und ein weitläufig ausgebautes Straßennetz.Köln ist ebenfalls sehr kinder- und familienfreundlich. Ein breites Angebot mit Kita-Plätzen, Ganztagsbetreuung und guten Schulen aller Schulformen bilden ein solides Fundament.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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