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Sonniges Baugrundstück in traumhafter Feldrandlage von Köln-Zündorf



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Kaufpreis
675.000 €
Grundstück
ca. 659 m²
Preis/m²
1.024,28 €
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Grundstück
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Preis/m²
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51143 Köln - Zündorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2633TBIUNDIF

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Objektbeschreibung

Blick zu den Ausläufern des Siebengebirges - Am Ende einer Sackgasse befindet sich dieses seltene, 659 qm große Baugrundstück in einer der begehrtesten Wohnlagen von Köln-Zündorf. Das Grundstück besticht durch seine gesuchte Feldrandlage und bietet Ihnen ein Höchstmaß an Privatsphäre und Naturnähe. Durch die perfekte Süd/Süd-Ost-Ausrichtung genießen Sie hier von morgens bis abends maximale Sonnenstunden. Eine Besonderheit dieses Grundstücks ist die Erschließung über zwei angrenzende Straßen. Dies bietet Ihnen außergewöhnliche Flexibilität bei der Planung Ihres Neubaus, der Zufahrten und der Garagenplatzierung.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 659 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
675.000,00 €
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Energiedaten

Baujahr
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Strombedarf
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Wärmebedarf
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Stromverbrauch
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Effiziensklasse
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Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
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Endenergiebedarf
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Energieeffienzhaus
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Endenergieverbrauch
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Gültig bis
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Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

SonstigesEckdaten im Überblick:
Grundstücksfläche: 659 qm
Feldrandlage in Zündorf
Ausrichtung: Süd / Süd-Ost
Bebaubarkeit: Zum Neubau (Bebaubarkeit nach Nachbarschaftsbebauung § 34 BauGB
Zufahrt: Erschließung über zwei angrenzende Straßen
Das Grundstück befindet sich im idyllischen Kölner Stadtteil Zündorf, bekannt für seinen historischen Dorfkern und die beliebte "Groov". Die direkte Feldrandlage garantiert Ruhe und einen weiten Blick ins Grüne. Gleichzeitig ist die Infrastruktur hervorragend: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (KVB-Linie 7) und die Autobahnen sind in wenigen Minuten erreichbar. Hier verbindet sich naturnahes Wohnen perfekt mit urbanem Komfort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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