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mit Provision
Kaufpreis
178.200 €
Grundstück
ca. 198 m²
Preis/m²
900,00 €
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Grundstück
ca. 198 m²
Preis/m²
900,00 €
51145 Köln - Eil
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZMYGR2XYX4

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Objektbeschreibung

In Köln Porz-Eil entstehen auf 4,4 Hektar Fläche in ruhiger naturnaher Lage insgesamt neun Mehrfamilienhäuser sowie 77 Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften im KfW-40-EE-Standard gemäß den Klimaleitlinien der Stadt Köln. Das Quartier, ein Pilotprojekt der Stadt Köln im Bereich "Wassersensible Stadtplanung", verfügt über 7.350 m² öffentliche Grün- und 1.650 m² Spielplatzfläche. Die Wärmeversorgung der Reihen-, Doppelhaus- und Einfamilienhaus-Grundstücke erfolgt unter Nutzung von erneuerbaren Energien. Im Wohngebiet wird ein Glasfasernetz bereitgestellt. Das neue Stadtviertel wird verkehrsberuhigt und ohne Durchgangsverkehr erschlossen. Das Einfamilienhaus steht für viele Menschen sinnbildlich für ihren Traum vom Eigenheim: Angeboten werden in den Leidenhausener Gärten Grundstücke für acht Einfamilienhäuser mit Wohnflächen bis zu 254 m². Im neuen Wohnquartier bieten wir zudem attraktive Grundstücke, auf denen zehn Doppelhaushälften mit Wohnflächen bis zu 239 m² gebaut werden können. Die Leidenhausener Gärten liegen in Nachbarschaft zu den Naherholungsgebieten Gut Leidenhausen, Königsforst und Wahner Heide. Das Porzer Zentrum verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Einrichtungen. Kindergärten und Schulen sind in direkter Umgebung zu finden. Die grüne Lage mit hervorragender verkehrlicher Anbindung macht Köln-Porz besonders attraktiv.

Stichworte
Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 198 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
178.200,00 €
Preis/m²
900,00 €
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Die Leidenhausener Gärten liegen rechtsrheinisch am südlichen Stadtrand Kölns in unmittelbarer Nachbarschaft zu den Naherholungsgebieten Gut Leidenhausen, Königsforst und Wahner Heide.
Das Porzer Zentrum liegt rund 3,5 Kilometer entfernt von den Leidenhausener Gärten und verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Einrichtungen. Mit dem Projekt "Neue Mitte Porz" werden derzeit neue Impulse für den Stadtbezirk gesetzt.
Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind in direkter Umgebung zu finden. Die grüne Lage mit hervorragender verkehrlicher Anbindung macht Porz besonders attraktiv.

Der Autobahnanschluss Porz-Urbach zur A59 ist in sechs Minuten zu erreichen. In fußläufiger Entfernung befinden sich die Bushaltestellen der Linien 151, 152 und 165 mit Anschluss an die Bahnhöfe Porz und Mülheim. Der Flughafen Köln-Bonn liegt nur ca. 5 km entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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