Baugrundstück (Gewerbe) im Mischgebiet in Top-Lage bei KW - Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten

Das gemäß § 34 BauGB im Innenbereich gelegene Baugrundstück in einem Mischgebiet nahe Königs Wusterhausen bietet eine hervorragende Gelegenheit für Unternehmer, die einen etablierten Autohandel übernehmen oder ein eigenes Gewerbe/Baumöglichkeit in attraktiver Lage starten möchten. Der seit Langem erfolgreich betriebene Standort genießt einen exzellenten Ruf und überzeugt mit hervorragenden Bewertungen sowie einer treuen Stammkundschaft. In individueller Absprache besteht die Möglichkeit, die bestehende Firma samt Betriebsstruktur und Kundenstamm zu übernehmen. Das großzügige Grundstück mit ca. 1.384 m² bietet Platz für ca. 70 PKW und eignet sich aktuell ideal für den Autohandel, Werkstattbetrieb oder eine Fahrzeugaufbereitung. Zusätzlich besteht die Option, den aktuellen Fuhrpark kostengünstig zu übernehmen, was einen schnellen und nahtlosen Einstieg ins Geschäft ermöglicht. Für Büro- und Verwaltungszwecke stehen zwei Büros auf dem Gelände zur Verfügung. Einer davon als Container, modern ausgestattet, beheizt und klimatisiert, sodass ein angenehmes Arbeitsumfeld für Mitarbeiter und Kunden gewährleistet ist. Das andere Büro ist massiv, ebenfalls mit Heizung und Klimaanlage ausgestattet. Ergänzend dazu bietet das Grundstück zusätzliche Lagerräume von ca. 40 m², die flexibel für Ersatzteile, Werkzeuge oder Zubehör genutzt werden können. Die hervorragende Verkehrsanbindung macht diesen Standort besonders attraktiv. Die Nähe zur Autobahn ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Berlin und dem Umland, während ausreichend öffentliche Parkplätze in der Umgebung für Kunden und Geschäftspartner zur Verfügung stehen. Das Grundstück ist teilweise erschlossen - Zuwasser- und Abwasser sind straßenseitig vorhanden, jedoch nicht auf dem Gelände verlegt. Mit seiner guten Infrastruktur, flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und dem etablierten Geschäftsbetrieb bietet dieses Gewerbegrundstück eine einmalige Chance für Unternehmer, die einen erfolgreichen Autohandel weiterführen oder eine neue Geschäftsidee in optimaler Lage verwirklichen möchten.

Sonstiges/Hinweis
Das vorliegende Exposé dient weiterhin lediglich als unverbindliche Information. Wir weisen darauf hin, dass alle genannten Angaben zum Objekt auf den Angaben des Eigentümers beruhen. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen. Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objektes darstellen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ausführliche Unterlagen nur nach einem persönlichen Gespräch und nach Angabe Ihrer vollständigen Postadresse und einer Telefonnummer versenden. Ausführliche Informationen erhalten Sie gerne telefonisch oder per E-Mail unter: Tel.: 0176 444 96 427 E-Mail: [email protected] Mehr Infos unter www.seventree-immobilien.de Gerne bewerten wir auch IHRE Immobilie! Falls Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, stehen wir Ihnen jederzeit gern bei Beratung und Verkauf zur Seite.