Bauland am Zeesener See - 1300 m² bestes Baugrundstück für Ihre Vorhaben. nur 3 Minuten zum See

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
380.000 €
Grundstück
ca. 1300 m²
Preis/m²
292,31 €
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ca. 1300 m²
Preis/m²
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15711 Königs Wusterhausen - Zeesen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26J8C819ZPGK

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Objektbeschreibung

Kontakt: Herr Holzmann 015757118659- Wir bitten um Diskretion bei einer Vorabbesichtigung. In begehrter Wohn und Seelage von Zeesen, einem Ortsteil von Königs Wusterhausen, präsentiert sich dieses großzügige Baugrundstück mit einer Grundstücksfläche von ca. 1.300 m². Das vollständig geräumte Areal bietet hervorragende Voraussetzungen für die zeitnahe Verwirklichung eines individuellen Neubauvorhabens. Besonders hervorzuheben ist der bereits vorliegende Bauvorbescheid für die Errichtung eines Einfamilienhauses mit einer Wohnfläche von ca. 220 m². Damit verfügt das Grundstück über eine attraktive Planungsgrundlage für Bauherren, die ein großzügiges und hochwertiges Eigenheim in naturnaher Umgebung realisieren möchten. Mit seiner weitläufigen Grundstücksfläche eröffnet das Anwesen vielfältige Möglichkeiten für eine anspruchsvolle Gestaltung. Neben einem großzügigen Wohnhaus lassen sich - im Rahmen der genehmigungsrechtlichen Möglichkeiten - attraktive Garten- und Terrassenbereiche sowie ausreichend Flächen für Stellplätze, Garage oder Carport vorsehen. Ein weiterer wesentlicher Vorteil ist der bereits vorhandene Erschließungszustand. Das Grundstück ist mit Frischwasser, Abwasser und Strom erschlossen. In Kombination mit dem bereits geräumten Grundstück und dem vorhandenen Bauvorbescheid bestehen damit sehr gute Voraussetzungen, um die weitere Planung eines Bauvorhabens zügig voranzutreiben. Der Angebotspreis beträgt ca. 380.000 €. Die Kombination aus großzügiger Grundstücksfläche, bestehender Erschließung, vorbereiteter baurechtlicher Situation und der attraktiven Lage im Berliner Umland macht dieses Angebot zu einer interessanten Gelegenheit für private Bauherren und Familien mit gehobenen Wohnansprüchen.

Sonstiges
Kontakt: Herr Holzmann 015757118659- Wir bitten um Diskretion bei einer Vorabbesichtigung. Wir bitten Sie, eine Besichtigung des Grundstücks ausschließlich diskret von außen vorzunehmen. Selbstverständlich können Sie sich vorab einen persönlichen Eindruck von der Lage und dem Grundstück verschaffen. Wir bitten jedoch ausdrücklich darum, die Privatsphäre der Anwohner und Nachbarn zu respektieren, diese nicht anzusprechen oder zu behelligen und das Grundstück nicht ohne vorherige Abstimmung zu betreten. Vielen Dank für Ihr Verständnis und Ihre Rücksichtnahme. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Stichworte
Gesamtfläche: 1.300,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1300 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
380.000,00 €
Preis/m²
292,31 €
Provision
der Käufer allein bezahlt bei Kauf 7,14% inkl. 19% MwSt. Maklerprovision an das Maklerunternehmen
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Ausstattung und Grundstücksmerkmale

Das Grundstück zeichnet sich insbesondere durch seine Größe und den bereits erreichten Vorbereitungsstand für eine zukünftige Bebauung aus.

Die wesentlichen Eckdaten im Überblick:

Grundstücksfläche: ca. 1.300 m²
Adresse: Zeesen
Grundstück vollständig geräumt
Grundstück bereits erschlossen
Frischwasseranschluss vorhanden
Abwasseranschluss vorhanden
Stromversorgung vorhanden
Bauvorbescheid bereits erteilt
Bauvorbescheid für die Errichtung eines Einfamilienhauses mit ca. 220 m² Wohnfläche
Großzügige Grundstücksfläche mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten
Attraktive Grundlage für die Realisierung eines individuellen Einfamilienhauses
Kaufpreis: ca. 380.000 €

Der bereits vorliegende Bauvorbescheid stellt für Kaufinteressenten einen besonderen Mehrwert dar, da wesentliche Rahmenbedingungen einer möglichen Bebauung bereits vorgeprüft wurden. Die konkrete Planung und endgültige Genehmigungsfähigkeit des individuellen Bauvorhabens sind selbstverständlich mit der zuständigen Baubehörde abzustimmen.

Lagebeschreibung

Lage- und Verkehrsbeschreibung

Das Grundstück befindet sich in Zeesen, einem gewachsenen und beliebten Ortsteil der Stadt Königs Wusterhausen im Landkreis Dahme-Spreewald. Königs Wusterhausen mit seinen Ortsteilen zeichnet sich insbesondere durch die Verbindung aus naturnahem Wohnen, einer seen- und waldreichen Umgebung sowie der vergleichsweise guten Erreichbarkeit der Bundeshauptstadt Berlin aus. Die Stadt beschreibt ihre Lage selbst als von Wäldern, Wiesen und Seen geprägt.

Zeesen gehört mit derzeit rund 6.500 Einwohnern zu den größeren Ortsteilen von Königs Wusterhausen und bietet einen angenehmen, überwiegend durch Wohnbebauung und viel Grün geprägten Charakter. Die Umgebung bietet damit insbesondere Familien, Paaren und Menschen, die bewusst außerhalb des Berliner Stadtgebietes wohnen möchten, ein attraktives Wohnumfeld.

Durch die Lage in der Seestraße verbindet das Grundstück die Vorzüge eines ruhigen, naturnahen Wohnstandortes mit einer guten infrastrukturellen Anbindung. Seen, Wälder und zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung prägen das Umfeld und sorgen für einen hohen Erholungswert.

Auch verkehrstechnisch ist Zeesen interessant. Der Ort verfügt über einen eigenen Bahnhaltepunkt Zeesen. Von hier bestehen regionale Bahnverbindungen in Richtung Königs Wusterhausen beziehungsweise Berlin und in das südliche Umland. Darüber hinaus bietet der nahe gelegene Bahnhof Königs Wusterhausen Anschluss an das Berliner S-Bahn-Netz sowie weitere Regionalverbindungen.

Für den Individualverkehr besteht über das regionale Straßennetz eine gute Anbindung in Richtung Königs Wusterhausen sowie zu den wichtigen Verkehrsachsen des südöstlichen Berliner Umlandes. Über die B179 beziehungsweise die umliegenden Anschlussstraßen ist auch die A10 - Berliner Ring erreichbar. Dadurch sind sowohl Berlin als auch weitere Wirtschafts- und Gewerbestandorte der Region komfortabel angebunden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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