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***Preisreduzierung - Bauplatz mit bestehender Baugenehmigung***



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Courtage
mit Provision
Kaufpreis
219.000 €
Grundstück
ca. 617 m²
Preis/m²
354,94 €
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Grundstück
ca. 617 m²
Preis/m²
354,94 €
75203 Königsbach-Stein - Königsbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24U6QJQN4BVE

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Objektbeschreibung

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Grundstück in Hanglage. Die Art der Bebauung richtet sich nach §34 BauGB (Umgebungsbebauung). Aktuell genehmigt wurde ein großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und 3 Garagen. Sie können entweder an diese Planung anknüpfen oder Ihre eigenen Wünsche verwirklichen. Anlieger- und Erschließungskosten wurden bereits beglichen, ebenso sind keine Baulasten im Baulastenverzeichnis eingetragen. Bei weiteren Fragen zum Angebot kontaktieren Sie uns gerne!

Provisionshinweis
3,57 % inkl. 19% MwSt Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in selber Höhe abgeschlossen.

Stichworte
Garage vorhanden, Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Grundstück
ca. 617 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
219.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
354,94 €
Preishinweis
3 Garagenstellplätze
Stellplätze
3
Provision
3,57 % inkl. 19% MwSt
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
Sie können quasi SOFORT mit dem Bau beginnen!

Für das Grundstück wurde bereits eine aufwendige Planung erarbeitet.
Diese reicht bis zur Baugenehmigung, inkl. Statik-Berechnungen und Wärmeschutz-Nachweis.

Wenn Sie diese Planung nutzen, sparen Sie sich ca. 50.000€ an Architekturleistungen.

Lagebeschreibung

Das Grundstück endet in einer Sackgasse und in der Straße befinden sich nur 5 weitere Häuser.

Der nächste Supermarkt befindet sich in 3 Autominuten Entfernung und die Bahn kann in wenigen Minuten zu Fuß erreicht werden.
Weiterführende Schulen sind ca. 500m und die Grundschule ca. 1.000m entfernt.

Die Lage ist perfekt damit Sie und ihre Kinder alle täglichen Aktivitäten zu Fuß zu erledigen können.

Königsbach-Stein ist eine Gemeinde im Enzkreis in Baden-Württemberg und liegt etwa zwölf Kilometer nordwestlich der Kreisstadt Pforzheim und etwa 20 km östlich von Karlsruhe.

Die Gemeinde besitzt in jedem Ortsteil Kindergärten und eine Grund- und Hauptschule mit Werkrealschule. In Königsbach befindet sich außerdem das Bildungszentrum Westlicher Enzkreis mit Gymnasium, Realschule und Förderschule.

Die Gemeinde bietet alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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