Baugrundstück mit unterkellerter Doppelgarage in Königsberg i. Bayern

Das Baugrundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Königsberg. Auf dem ca. 389 m² großen, vollständig eingezäunten Grundstück befindet sich eine massiv errichtete teilweise unterkellerte Doppelgarage mit einer Nutzfläche von ca. 60 m². Das Gebäude wurde im Jahr 1980 errichtet und verfügt bereits über Kunststofffenster, Strom und einer Wallbox.

Die Garage wird derzeit gewerblich genutzt. Die derzeitigen Eigentümer sind flexibel: Die Räumlichkeiten können nach Absprache geräumt oder bei Interesse weiterhin angemietet werden. Dadurch eignet sich das Objekt sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Besonders interessant ist die Möglichkeit, das Grundstück künftig mit einem zweigeschossigen Wohnhaus zu bebauen (vorbehaltlich der Genehmigung durch die zuständigen Behörden).

Eine vorhandene Zisterne rundet das Angebot sinnvoll ab und bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten für Garten- oder Brauchwasser.

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HIGHLIGHTS

Baugrundstück mit ca. 389 m² Grundstücksfläche

Ruhige Wohnlage

Vollständig eingezäunt

Massive Doppelgarage mit ca. 60 m² Nutzfläche

Doppelgarage teilweise unterkellert

Doppelgarage mit Wallbox und Starkstrom

Baujahr ca. 1980

Kunststofffenster vorhanden

Zisterne auf dem Grundstück

Derzeit gewerblich genutzt

Eigentümer können ausziehen oder auf Wunsch Mieter bleiben

Möglichkeit zur Bebauung mit einem zweigeschossigen Wohnhaus (vorbehaltlich behördlicher Genehmigung)

Vielseitig nutzbar für Eigennutzer oder Kapitalanlege

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung.

Eine Besichtigung lohnt sich – überzeugen Sie sich persönlich von den vielfältigen Möglichkeiten dieses Grundstücks. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Verfügbar ab 2026-07-25T00:00:00.000Z