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Grundstück
ca. 822 m²
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Grundstück
ca. 822 m²
Preis/m²
790,75 €
86343 Königsbrunn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261M8B8QVXBF

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Objektbeschreibung

Dieses sonnige, 822 m² große Grundstück könnte das Ihre werden. Zu groß - kein Problem, die Teilung in 2 Teilgrundstücke sollte gut machbar sein. Es gibt für dieses Gebiet keinen Bebauungsplan so das §34 BauGB gilt (umliegende Bebauung). Diese besteht überwiegend aus Ein- und Zweifamilienhäusern, auch Doppelhäusern. Die gute Lage spricht für sich. Aktuell ist das Grundstück bebaut mit einem Einfamilienhaus aus ca. 1969. Das Haus steht fast mittig im Grundstück und befindet sich überwiegend im Zustand des Baujahres. Eine Renovierung wäre notwendig wenn das Gebäude erhalten bleiben soll.

Stichworte
Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Grundstück
ca. 822 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
650.000,00 €
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Energiedaten

Baujahr
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Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

822 m² Grundstück

Teilung möglich

derzeit bebaut mit einem EFH aus BJ 1969 mit ca. 147 m² Wohnfläche, renovierungsbedürftig

Lagebeschreibung

Königsbrunn liegt rund 10km südlich vom Augsburger Zentrum entfernt. Verkehrsgünstig gelegen durch den direkten Anschluss an die B17 sowie die Busverbindung Augsburg-Königsbrunn erreicht man in Kürze alle umliegenden Ziele. Durch die neue Straßenbahnlinie 3 ist Königsbrunn mit den öffentlichen Verkehrsmitteln optimal eingebunden.
Von Grundschule bis Gymnasium, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, diversen Einkaufsmöglichkeiten finden sie zudem auch ein großzügiges Sportangebot durch den nahegelegenen Ilsesee oder die örtlichen Vereine. Das ortseigene Kino sorgt für weitere Unterhaltungsmöglichkeiten.
Durch diese gute Infrastruktur wurde Königsbrunn sogar zum Mittelzentrum erhoben. Dies wurde im Landesentwicklungsplan so festgelegt. Diese Orte erhalten dann Investitionen des Bundes und Länder, z. B. Ansiedlung neuer Ämter, Gerichte, Krankenhäuser u. ä. Damit stach Königsbrunn auch Orte wie Neusäß oder Gersthofen aus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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