Baugrundstück in Königsmoor 1.175 m² real geteilt & vermessen großzügig bauen im Grünen

Großzügiges Baugrundstück in ruhiger Lage von Königsmoo

Zum Verkauf steht ein bereits real geteiltes und vermessenes Baugrundstück mit ca. 1.175 m² in Königsmoor. Das Grundstück bietet viel Platz für die Verwirklichung eines individuellen Eigenheims in naturnaher und ruhiger Umgebung.

Für das Grundstück wurde bereits eine konkrete Planung für ein Einfamilienhaus mit ca. 158 m² Wohnfläche erstellt und in der Vergangenheit genehmigt. Die damalige Genehmigung ist inzwischen abgelaufen und müsste bei Interesse neu beantragt beziehungsweise die aktuelle Genehmigungsfähigkeit mit der zuständigen Behörde abgestimmt werden.

Gas, Strom und Wasser sind an der Straße vorhanden. Das Grundstück wird derzeit als teilerschlossen angeboten.

Besonders interessant: Direkt angrenzend steht ein zweites, ebenfalls real geteiltes und vermessenes Baugrundstück mit ca. 1.301 m² zum Verkauf. Damit besteht die Möglichkeit, ein Grundstück einzeln oder beide Grundstücke gemeinsam mit insgesamt ca. 2.476 m² zu erwerben.

Bebaubarkeit / bereits erfolgte Planung
Für das Grundstück wurde bereits eine konkrete Planung für ein Einfamilienhaus mit ca. 158,31 m² Wohnfläche erstellt. Die damalige Baugenehmigung stammt aus dem Jahr 2019 und ist zwischenzeitlich abgelaufen.
Die vorhandenen Planungsunterlagen können Kaufinteressenten einen guten Eindruck davon vermitteln, welche Bebauung für das Grundstück bereits vorgesehen und seinerzeit genehmigt war.
Eine erneute Bebauung bzw. Genehmigung ist vom Käufer mit der zuständigen Baubehörde auf Grundlage der aktuell geltenden baurechtlichen Voraussetzungen abzustimmen.
Nach den vorliegenden Objektunterlagen wird die planungsrechtliche Situation mit § 34 BauGB angegeben.

Erschließung und Versorgung
Das Grundstück wird als teilerschlossen angeboten. Nach den vorliegenden Angaben befinden sich Gas-, Strom- und Wasserversorgungsleitungen an der Straße.
Die Herstellung der jeweiligen Hausanschlüsse sowie gegebenenfalls weitere Anschluss- und Erschließungskosten sind vom Käufer entsprechend seinem Bauvorhaben mit den zuständigen Versorgungsunternehmen bzw. Behörden abzustimmen.

Interessenten wird empfohlen, die für das konkrete Bauvorhaben erforderlichen Anschlüsse und die daraus entstehenden Kosten vor Baubeginn individuell zu prüfen.

Die wichtigsten Merkmale auf einen Blick

ca. 1.175 m² Grundstücksfläche
bereits real geteilt und vermessen
großzügige Grundstücksfläche für ein Einfamilienhaus
frühere Planung für ein Einfamilienhaus mit ca. 158 m² Wohnfläche
vorhandene Planungsunterlagen
Gas, Strom und Wasser an der Straße
ruhige und naturnahe Wohnlage
angrenzendes zweites Baugrundstück mit ca. 1.301 m² ebenfalls erhältlich
beide Grundstücke zusammen ca. 2.476 m²
Grundstücke einzeln oder gemeinsam erwerbbar.

Zwei Grundstücke – flexibel erwerbbar

Direkt angrenzend steht ein weiteres, ebenfalls real geteiltes und vermessenes Baugrundstück mit ca. 1.301 m² zum Verkauf.

Beide Grundstücke können einzeln oder gemeinsam erworben werden. Bei einem gemeinsamen Erwerb ergibt sich eine Gesamtgrundstücksfläche von ca. 2.476 m².
Weitere Informationen zum zweiten Grundstück erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Hinweis: Alle Angaben beruhen auf den Informationen und Unterlagen des Eigentümers bzw. der zuständigen Stellen. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Gewähr übernommen werden. Die Prüfung der konkreten Bebaubarkeit und Genehmigungsfähigkeit eines individuellen Bauvorhabens obliegt dem Käufer in Abstimmung mit der zuständigen Baubehörde.
Verfügbar ab 2026-09-09T00:00:00Z