Königswinter: Großes Grundstück für Ihr Traumhaus - Ideal für Familien!

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
240.000 €
Grundstück
ca. 730 m²
Preis/m²
328,77 €
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Grundstück
ca. 730 m²
Preis/m²
328,77 €
53639 Königswinter - Eisbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2618YTY9M52G

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Objektbeschreibung

Dieses spektakuläre Anwesen ist ein unbeschriebenes Blatt, das bereit ist, die Geschichte Ihres Traumhauses zu schreiben. Mit einer beeindruckenden Größe und der Möglichkeit, ein Mehrfamilienhaus oder ein Einfamilienhaus zu errichten, bietet dieses Grundstück eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie nach Ihren Wünschen zu gestalten. Die Eigentümer hatten bereits Gespräche mit Fertigbauunternehmen geführt, sodass bereits eine Grundlage für die Planung Ihres zukünftigen Hauses gegeben ist. Dieses Grundstück ist ein ungeschliffener Diamant, der nur darauf wartet, in etwas Wunderbares verwandelt zu werden. Die Möglichkeit besteht, ein luxuriöses Einfamilienhaus mit großzügigen Wohn- und Schlafräumen, einer modernen Küche und Bädern, einem Heimbüro und einem Spielzimmer zu errichten. Alternativ kann das Grundstück auch für ein Mehrfamilienhaus genutzt werden, das eine hervorragende Kapitalanlage darstellen würde. Unabhängig von der Art der Bebauung, bietet das Grundstück genügend Platz für einen großzügigen Außenbereich, der sowohl für Erwachsene als auch für Kinder attraktiv ist. Ob Sie eine grüne Oase zum Entspannen, einen Spielbereich für die Kinder oder einen Platz zum Grillen wünschen, die Möglichkeiten sind endlos. Das sonnendurchflutete Grundstück ermöglicht ein helles und warmes Wohnambiente. Die umliegende Natur sorgt für eine ruhige und friedliche Atmosphäre, die perfekt zum Wohnen ist.

Sonstiges
Ein Energieausweis ist nicht erforderlich, da es sich um ein unbebautes Grundstück handelt. Das Grundstück ist zur sofortigen Übernahme verfügbar. Besichtigungen können jederzeit durchgeführt werden. Bitte beachten Sie, dass die Kosten für die Maklerprovision, den Notar und die Grunderwerbsteuer vom Käufer zu tragen sind.

Stichworte
Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 730 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
240.000,00 €
Preis/m²
328,77 €
Provision
3.57%
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Da es sich um ein Grundstück handelt, sind die Möglichkeiten für die Ausstattung nahezu unbegrenzt. Sie können Ihre Traumküche mit hochwertigen Geräten und modernen Arbeitsflächen gestalten. Die Badezimmer können mit eleganten Fliesen, modernen Armaturen und luxuriösen Einrichtungen ausgestattet werden. Die Wohn- und Schlafräume können mit hochwertigen Böden, großen Fenstern und stilvollen Türen gestaltet werden. Die Heizung kann nach Ihren Wünschen ausgewählt werden, ob Sie nun eine Fußbodenheizung oder eine konventionelle Zentralheizung bevorzugen. Der Außenbereich kann mit einer Terrasse, einem Garten oder sogar einem Pool gestaltet werden. Die Möglichkeiten für Stellplätze sind ebenfalls vielfältig. Sie können eine Garage, einen Carport oder beides haben. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum oder kann zu einem Hobbyraum, Heimkino oder Fitnessraum ausgebaut werden. Die Möglichkeiten sind wirklich endlos und können genau auf Ihre Bedürfnisse und Wünsche zugeschnitten werden.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in der charmanten Stadt Königswinter, die für ihre atemberaubende Landschaft und ihre hervorragende Lebensqualität bekannt ist. Sie ist perfekt für Familien geeignet, da sie eine Vielzahl von Schulen und Kindergärten sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten anbietet. Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut, mit einer Vielzahl von Supermärkten, Geschäften, Banken, Ärzten und Apotheken in der Nähe. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut ausgebaut, mit mehreren Bus- und Bahnlinien, die eine schnelle und bequeme Verbindung in die umliegenden Gebiete bieten. Mit dem Auto erreichen Sie Bonn in etwa 20 Minuten und Köln in etwa 40 Minuten. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Es gibt mehrere Parks und Grünflächen, wo Sie spazieren gehen, Rad fahren oder einfach die frische Luft genießen können. In der Nähe befinden sich auch mehrere Sportvereine und -einrichtungen, wo Sie ein breites Spektrum an Sportaktivitäten ausüben können. Kulturell hat Königswinter ebenfalls einiges zu bieten. Es gibt mehrere Museen und Galerien, die regelmäßig interessante Ausstellungen anbieten. Außerdem gibt es mehrere Restaurants und Cafés, wo Sie eine Vielzahl von kulinarischen Köstlichkeiten genießen können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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