730 m² voll erschlossenes Baugrundstück - auch für 2 Häuser flexibel bebaubar - 10 Min. Bonn!

Zum Verkauf steht ein ca. 730 m² großes, voll erschlossenes Baugrundstück in Königswinter-Stieldorf. Die Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB und bietet vielfältige Möglichkeiten für die Realisierung eines modernen Ein- oder Zweifamilienhauses oder von zwei freistehenden Wohnhäusern. Besonderheiten: - Teilung in zwei Parzellen mit grundsätzlich zwei möglichen Baufenstern - Genehmigte Bauvoranfrage für die geplanten Baufenster liegt vor Flexible Positionierung des eigenen Hauses auf dem Grundstück - Die zweite Parzelle kann als großzügige Garten- und Freifläche genutzt werden Möglichkeit, die zweite Parzelle später separat zu verkaufen oder für die Kinder aufzusparen - Alternativ: Bebauung beider Parzellen, z. B. zur Vermietung oder gemeinsam mit Familie bzw. Freunden Das Grundstück verbindet damit individuelle Bebauungsmöglichkeiten mit langfristigen Nutzungsperspektiven eine interessante Grundlage für die Verwirklichung Ihres eigenen Wohnprojekts und zugleich eine attraktive Möglichkeit zur Kapitalanlage in Königswinter-Stieldorf. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben und Sie ein ausführliches Exposé wünschen, melden Sie sich gerne bei uns!!!

Sonstiges
SEIT FAST 30 JAHREN BRINGEN WIR ERFOLGREICH MENSCHEN UND IMMOBILIEN ZUSAMMEN! Unser Service-Angebot für Sie: Sie möchten Ihr Haus, Grundstück, die Kapitalanlage oder Eigentumswohnung verkaufen oder vermieten? Die geerbte Immobilie schätzen lassen? Wissen ob sich ein Verkauf derzeit lohnt? Wir sind der richtige Ansprechpartner für Sie und bieten Ihnen eine kostenlose Marktanalyse und Kaufpreisermittlung Ihrer Immobilie! WIR BRINGEN MENSCHEN UND IMMOBILIEN ERFOLGREICH ZUSAMMEN! PROFESSIONELL - ZUVERLÄSSIG - KOMPETENT - EFFIZIENT Denn wir sind sehr nah am Markt und kennen die Preise besser als jeder Internet oder TV Makler. Auf Wunsch führen wir auch eine diskreten Immobilienvermittlung für Sie durch. Durch unsere Mitgliedschaft in der Immobilienbörse Bonn/Rhein-Sieg und der Westdeutschen Immobilienbörse (Wib24) profitieren Sie von einem Zusammenschluss von mehr als 60 qualifizierten Immobilienbüros und wir bleiben Ihr Ansprechpartner! Unsere jahrelange Marktkenntnis und unser fachmännisches Know-how möchten wir sehr gerne mit Ihnen teilen und Sie damit zum gewünschten Erfolg führen. Kontaktieren Sie uns wir erstellen Ihnen eine kostenlose Kaufpreisermittlung Ihrer Immobilie! Wir freuen uns auf Sie! Helfen Sie uns, neue Immobilien für unsere Kunden zu finden: Sie kennen jemanden der sein Eigentum verkaufen möchte? Sehr gerne! Werden Sie unser Tippgeber und verdienen sich mit einer Hinweisprovision ein Honorar. Unsere Angebote sind freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Doppelmaklertätigkeit - Wir sind sowohl für den Käufer, als auch den Verkäufer provisionspflichtig tätig. Die Käuferprovision und die Verkäuferprovision beträgt jeweils 3,57 % inkl. 19 % MwSt. des erzielten Kaufpreises. Bei einem Kaufpreis unter 100.000 Euro beträgt die Provision 5,95 % inkl. 19 % MwSt., mindestens jedoch 2.950 EUR inkl. 19 % MwSt. - fällig bei notariellem Vertragsabschluss. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer/ Vermieter bzw. von einem Dritten stammen und von uns weder auf ihre Richtigkeit noch auf ihre Vollständigkeit überprüft worden sind. Eine Haftung unserer Firma ist deshalb ausgeschlossen. Unsere Haftung wird auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt, soweit der Kunde durch unser Verhalten keinen Körperschaden erleidet oder sein Leben verliert. Ansonsten verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen https://immo-pees.de/kontakt-impressum/agbs/ .

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden