RUHIGES GRUNDSTÜCK MIT GENEHMIGTER BAUVORANFRAGE FÜR ZWEIFAMILIENHAUS

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
599.000 €
Grundstück
ca. 746 m²
Preis/m²
802,95 €
Courtage
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Kaufpreis
599.000 €
Grundstück
ca. 746 m²
Preis/m²
802,95 €
85570 Ottenhofen - Herdweg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2566D2CJ7WZE

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Objektbeschreibung

Nur ein paar hundert Meter außerhalb von Markt Schwaben liegt das schöne Grundstück OHNE ALTBSTAND.

EDEDA Spitt ist nur ca. 1 km entfernt, d.h.

der Ortskern ist mit dem Fahrrad leicht erreichbar.

Zur S-Bahn sind es ca. 2 ,1 km, in 3 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Es gilt § 34 Nachbarschaftsbebauung.

Das Grundstück kann noch geteilt werden.

Sonstiges
Markt Schwaben ist ein charmanter Ort im oberbayerischen Landkreis Erding und etwa 25 Kilometer östlich von München.

Natur und Landschaft: Markt Schwaben liegt nördlich des Ebersberger Forstes und in der Nähe des Ismaninger Speichersees.
Verkehrsanbindung: Der Ort hat einen wichtigen Bahnhof mit Anschluss zur S-Bahn (Linie S2) und gute Verbindungen zur Autobahn A94. Der Flughafen München ist nur etwa 30 Kilometer entfernt.
Markt Schwaben hat etwa 13.901 Einwohner (Stand: Dezember 2023).

Der Ort verfügt über moderne Schulen, Sportanlagen, ein Hallenbad und viele Arbeitsplätze in verschiedenen Unternehmen.
Verfügbar ab 2025-11-06T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 746 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2025-11-06T00:00:00.000Z
Kaufpreis
599.000,00 €
Preis/m²
802,95 €
Provision
3,58% incl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Haustiere erlaubt
  • ortsüblich erschlossen
k.A.

Lagebeschreibung

Es gibt eine Bauvoranfrage für 1 Doppelhaus........... Ein großzügiges Einfamilienhaus kann natürlich auch gebaut werden.Das Grundstück befindet sich in dritter Reihe in der Isenerstrasse und daher weit von der nicht sehr befahrenen Strasse zurückgesetzt.Markt Schwaben ist eine charmante Gemeinde östlich von München, die sich durch eine gute Lebensqualität und eine familienfreundliche Atmosphäre auszeichnet.Das Grundstück ist typischerweise von Wohnbebauung umgeben, was auf eine angenehme Nachbarschaft hinweist. In der Umgebung finden sich sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienhäuser, die zur Vielfalt des Wohnraums beitragen.Die Isenerstraße selbst ist in der Regel eine Straße, die wenig Durchgangsverkehr aufweist.Das Grundstück ist mit allen notwendigen Versorgungsleitungen wie Wasser, Strom und Abwasser. voll erschlossen.Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gegeben, was die Erreichbarkeit von Markt Schwaben und den umliegenden Städten erleichtert. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen ermöglicht auch eine schnelle Anbindung an die Münchener Innenstadt.In der Umgebung des Grundstücks gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote, die den Bedürfnissen der Anwohner gerecht werden. Parks und Grünflächen laden zu Aktivitäten im Freien ein und tragen zur hohen Lebensqualität in dieser Region bei.Insgesamt bietet das Grundstück in Markt Schwaben eine vielversprechende Lage für Wohnprojekte oder als Investitionsobjekt in einer wachsenden Gemeinde.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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