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Unter Bodenrichtwert!!! Grundstück für ein Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus!



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669.000 €
Grundstück
ca. 791 m²
Preis/m²
845,76 €
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Grundstück
ca. 791 m²
Preis/m²
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85570 Ottenhofen - Herdweg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2669YEUW7MN6

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit einer Fläche von 791,39 m² in der idyllischen Gemeinde Ottenhofen. Das Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres Traumhauses - ob als freistehendes Einfamilienhaus oder als Doppelhaus. Gemäß Rücksprache mit dem Bauamt ist eine Bebauung mit zwei vollwertigen Geschossen (Grundfläche 150m²) sowie einem ausgebauten Dachstudio mit kleinen Gauben zulässig. Mit einer Traufhöhe von 6,5 Metern und einer Dachneigung von rund 30 Grad entstehen großzügige Raumverhältnisse über alle Etagen hinweg. Das Dachstudio könnte mit kleinen Gauben ausgestattet werden und verleiht dem künftigen Gebäude einen besonderen architektonischen Reiz. Nutzen Sie die Möglichkeit, auf diesem Grundstück ein individuelles Zuhause nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten - von der Grundrissplanung bis hin zur Fassadengestaltung haben Sie alle Freiheiten, Ihre Wohnwünsche in die Realität umzusetzen.

Sonstiges
Für weitere Unterlagen, wie das Exposé oder einen Lageplan sowie für eine persönliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 791 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
669.000,00 €
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Energiedaten

Baujahr
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Strombedarf
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Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich im idyllischen Ottenhofen-Herdweg, eingebettet in ein ruhiges und familienfreundliches Wohngebiet. Die Umgebung ist geprägt von viel grüner Natur, alten Baumbeständen und gepflegten Gärten - ein perfekter Rückzugsort für alle, die dem hektischen Alltag entfliehen möchten.

Einkaufsmöglichkeiten: Im nahegelegenen Ortskern von Markt Schwaben finden Sie Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Das Einkaufszentrum in Markt Schwaben ist nur wenige Autominuten entfernt.

Schulen & Kinderbetreuung: Eine Grundschule und mehrere Kindergärten befinden sich direkt im Ort. Weiterführende Schulen sind im benachbarten Markt Schwaben und Erding bequem erreichbar.

ÖPNV: Die S-Bahn-Station Ottenhofen (S2) ist fußläufig oder mit dem Fahrrad schnell zu erreichen und bietet eine direkte Verbindung nach München und Erding. Eine Bushaltestelle ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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